A22中壢世貿財星廣場商辦出租

🏢【合法商辦出租｜中壢世貿財星廣場｜企業進駐首選】  

📣 鄰捷運A22老街溪站・市場用地・可依法設立公司・高樓層景觀佳・機能完善！

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📌 合法建物｜可依法辦理公司登記｜最短租期3年  

💰 月租：25萬（未稅）

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🔹 使用坪數：約323坪（實際以現場丈量為準）  

🔹 格局方正、可彈性隔間，適合多元產業進駐  

🔹 配備中央空調、茶水間、會議室、公衛空間，機能完善  

🔹 建物已辦理產權登記，符合使用分區與建築法規，可依法設立公司

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🌐【市場用地適用產業懶人包｜合法用途導向】  

依據《都市計畫法》與《建築技術規則》，市場用地可依法使用於以下類型產業（仍須依個案申請與主管機關核准）：

✔️ 商業服務業：企業總部、行政辦公、設計研發、顧問服務  

✔️ 電商與物流：線上平台營運、商品展示、備貨與客服中心  

✔️ 教育訓練：企業內訓空間、講座教室、創新工作坊  

✔️ 展示與接待：品牌展示間、客戶接待區、產品體驗場域  

✔️ 輕型加工與包裝：不涉及污染或高噪音之組裝、包裝作業

> ※實際使用仍須依建築執照與都市計畫規定辦理，請洽專業經紀人協助確認

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🚉【交通優勢｜三鐵共構・通勤物流皆便利】  

🔸 臨近捷運A22老街溪站步行即可，快速接軌桃園機場捷運與高鐵  

🔸 鄰近中壢火車站、內壢交流道，南北通勤無障礙  

🔸 距青埔高鐵站與桃園國際機場車程短，適合客戶拜訪與跨區營運

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🏗️【政策加持｜中壢區產業升級】  

🔸 桃園市政府推動「工業區更新立體化方案」，導入智慧製造與企業總部進駐  

🔸 捷運綠線延伸計畫將與機場捷運交會，強化軌道交通網絡  

🔸 鐵路地下化工程進行中，改善都市動線並釋放市中心土地潛力

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🌱【企業進駐穩定｜產業聚落成形】  

🔸 世貿財星廣場已吸引多家科技、設計、製造等企業進駐  

🔸 建物提供24小時保全管理，辦公環境安全穩定  

🔸 周邊餐飲、商場、銀行齊備，生活機能成熟

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☕ 一個讓企業安心擴展的空間  

空間合規、機能齊備、交通便利，適合企業即刻進駐。物件釋出中，歡迎預約實地參觀。

洽詢專線:0936-465887林小姐  

【經紀業】中信房屋中原大學店/叁匠開發企業社凌

【經紀人名字＆字號】方維磊(98)桃市經字第001068號