「挑高商辦／商用空間出租，兼顧交通、商圈與空間美感，是創業與企業辦公的優選！」
✨三鐵交通＋火車站商圈機能，附近有站前秀泰、大魯閣新時代百貨，LaLaport 人潮不斷!
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租金：23000/月
租金內含：管理費.車位
電水瓦斯費：臺水電
類型：電梯大樓
車位：平面車位
室內：12坪
電梯：有
飼養寵物：可
📍 交通與地段優勢
✅鄰近主要商業娛樂中心，客源條件佳，利於營業 & 招租
✅多樣商圈覆蓋：百貨、購物中心、市場、餐飲密集區，日常機能強
✅ 4米挑高格局，空間感十足，適合有設計要求／展示需求的使用者
✅靠近 LaLaPort、建國市場、台中車站等商圈及交通節點
🛒 商圈支撐 + 機能加分
✅ 周邊商圈成熟：百貨、購物中心、小吃、便利商店集中
✅綠地、公園環境佳，兼顧生活質感與商業機能
🔧 適用用途 / 租賃彈性
✅適合工作室、設計公司、自媒體辦公室、輕商業使用
✅租期與設備可議，彈性配置空間
✨ 物件特色
✅ 格局方正，空間好利用。
✅採光通風佳，室內明亮舒適
✅交通條件優：靠近車站、快速道路，雙鐵與捷運潛力兼備
✅含平面車位
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【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號
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