近廟口高人流賺錢金店面

地點與商圈現況簡介

從公開資料看，仁二路位於基隆市仁愛區，屬於基隆市中心東岸商圈的一部分，與“微風東岸”（原東岸廣場／基隆東岸商場／E-Square）關係密切。

主要特點包括：

• 微風東岸商場：位在仁二路236號，是這條街的標誌性商場／購物中心。

• 商圈有海景＋交通便利特色，靠近港邊，有海景觀光與休閒潛力。

• 周邊有夜市或廟口商圈（例如「廟口夜市」），旅遊與在地生活混合。

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優勢分析

以下是仁二路商圈的主要優勢：

1. 交通與可及性佳

位於基隆市中心，交通節點與幹道集中，對當地居民與遊客來說都相對便利。商場、公共運輸、公車站等設施較多。

2. 標誌性商場與曝光性高

微風東岸作為商場與觀景海邊特色增加吸引力，是該區的集客點，可以帶動週邊店家的流量。

3. 觀光與休閒潛力

因為靠近港邊、海景、夜市等觀光休閒元素，有機會吸引觀光客或假日休閒客群。對於餐飲、特色店、小店面選物等業態具吸引力。

4. 店面與房產潛力

有整棟透天店面出售、商四用地、黃金地段物件等，代表地段價值被看好。

                                                                                   長拓不動產投資股份有限公司       經紀業名稱：（92）北市經證字00920