🏭【樹林挑高13米｜鋼構方正建物｜空間彈性高｜月租15萬（未稅）】
📌 本物件位於新北市樹林區北二高沿線，土地使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「丁種建築用地」，使用須依相關法令辦理。建議承租方於進駐前洽詢主管機關確認使用合法性。
出租總坪數約160坪（含雨遮與空地），場內可使用坪數約100坪。挑高13米，鋼構設計，空間方正，現況空屋，具備彈性規劃潛力。
📌 本廣告內容已依《不動產經紀業管理條例》第20條及不動產公會廣告規範合法揭露，並經屋主委託刊登。
✅ 建物特色亮點
- 鋼構設計，結構穩固，空間方正，利於多元規劃
- 挑高13米，可增設夾層，擴充使用空間（依法令辦理）
- 三相380V電力，具備穩定供電條件
- 可彈性隔間，適合倉儲、研發、教育訓練等合乎法令之用途
- 40呎貨櫃可進出，物流動線順暢
- 租金一次請開12張支票，月租15萬（未稅）
🚀 區域交通與機能優勢
- 鄰近土城交流道，快速串聯雙北與桃園
- 鄰近高公局一分局站，交通節點明確
- 周邊產業聚落成熟，物流動線順暢
- 附近生活機能完善，包含便利商店、早餐店、貨櫃屋餐飲等，員工生活便利
🌇 樹林地區發展潛力
- 位處北二高樞紐地段，產業聚落密集，具備上下游整合潛力
- 鄰近新北產業園區與土城重劃區，未來發展可期
- 工業地產需求穩定，具備長期保值與資產配置優勢
📞 歡迎預約現場勘查，親自感受建物空間與區位優勢！
📲 聯繫：0905537133 林宜君
【經紀業資訊】
🏢 中信房屋－中原大學加盟店
📜 經紀人：方維磊 (98) 桃市經字第001068號
🏭樹林挑高13米｜鋼構方正建物｜空間彈性高
押金二個月
坪
其他使用區
使用分區基礎資訊
現況廠房
型態工廠
產權登記已辦理
最短租期一年
登記可工廠,公司登記
隔間視具體情況
規格首層層高13米
適合行業不限
禁用行業污染性行業
交通
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