延平路透天五層•綠意映窗•獨立店辦空間出租

在城市的一條靜巷上，一棟陽光與綠意共鳴的透天建築正等待著新的主角。

擁有 B1 到 5F 的獨立空間，面寬約 5 米，可登記、可隔間、隨時遷入——

無論你要開店、辦公、教室、展覽空間，抑或是住商混合使用，這裡都能靈活匹配你的願景。

行走在街道上，你會發現這裡的窗口不只是玻璃，而是時間的鏡面；

從一樓的門面展示，到上層的辦公區或教室布置，每層都有獨特光影角度；

門前正對綠地公園、公有停車場，視線寬敞、動線便利，是都市難得的自在空間。

✨ 亮點速覽

 • 權狀面積：89.254 坪，涵蓋地上五層與 B1 車庫倉儲空間   

 • 獨立透天結構，每層均可自定用途與隔間規劃   

 • 面寬約 5 米，門面曝光率高，適合展示與視覺吸睛   

 • 可工商登記、可隔間：用途彈性高，適合法人租用   

 • 隨時可遷入、簡易裝潢狀態：讓你不用等待、快速進駐   

 • 附平面車位（B1 車庫 / 停車空間）作為倉儲或停車用途   

 • 月管理費僅 417 元（公共設施維護費用），日常維護成本低   

 • 三年租期起訂，押金兩個月，保障雙方租賃穩定性   

 • 生活機能豐富，交通便利：

  • 步行可至服務中心站約 139 公尺   

  • 鄰近公園綠地、公有停車場，讓訪客與住戶皆獲便利停車   

  • 周邊商圈、醫療、銀行、學校配套齊備   

🎯 適合業種與構想

這樣的透天店辦空間，最適合以下類型的事業：

 • 教育補習班 / 才藝教室

 • 文創工作室 / 展覽空間

 • 設計／媒體／創意公司總部

 • 精品、品牌旗艦店 / 展示空間

 • 非重餐飲業態、零售、輕商業用途

（註：禁用行業包括宗教教會、禮儀業、洗車、遊藝機台等）   

🗝 給在找空間的你

如果你想要一個有高度曝光、有綠意襯托、有空間變化彈性的店辦基地；

如果你希望將品牌、展演、辦公整合起來，不受樓層限制；

如果你追求的是一處「能隨你想像去創造」的場域──

這棟透天店辦，或許就是你落腳、創造的那個地方。

📞 看屋預約專線：0932-938-743 江小姐
📜 經紀人：吳筱筠（106）苗縣地登字第00280號