🔥太平區｜泓瑞綠雅圖｜可做補習班｜咖啡廳🔥面寬7米

🔥 社區底商面寬7米🔥稀有釋出，立即卡位！


位於太平新光重劃區核心地段，緊鄰環中東路三段，交通便捷、車潮人潮匯聚，適合各類文青咖啡、輕食餐飲、美容美髮、診所辦公等多元業態。

💰租金：45000元/月 

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🏢 店面特色
 • 建物挑高設計，門面大器，格局方正好規劃。
 • 社區 288 戶＋周邊重劃區新建案入住，固定消費力強。
 • 位於社區出入口，曝光度高，日常人流穩定。

📍 交通與生活機能
 • 鄰近 74 快速道路、環中東路，市區外縣市串聯方便。
 • 附近有全聯、大買家、便利商店、樹孝及中山商圈，生活需求一次到位。

🌟 加分優勢
 • 社區質感佳，住戶消費力高。
 • 新光雙語學區，年輕家庭聚集，消費需求旺盛。



📌 搶眼門面 + 人潮加持 = 投資經營的最佳選擇！

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【補充說明】

1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。

3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。

7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。

經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號5