📍【西湖站出口旁辦公｜挑高大廳鋼骨結構｜雙面採光】
本案位於西湖捷運站2號出口旁，挑高氣派大廳，一層兩戶，雙面採光，適合營業性質如診所與企業(科工A使用分區)。
🔸權狀面積：131.84坪+1坡道平面車位(B2-90號)
🔸主建物+附屬建物：約75.01坪
🔸樓層：3F
🔸租金：221,211元（含稅含車位,建物1650元/坪）
🔸管理費：20,276元（建物150元/坪，車位500元）
📌五大核心優勢
1️⃣正捷運出口｜西湖站 2 號出口 30 秒到門口
2️⃣挑高米大廳｜企業門面加分、迎賓氣派
3️⃣雙面採光｜兩面開窗、光線充足、空間好規劃
4️⃣鋼骨結構｜耐震建物好安心
5️⃣ 22 萬高科技人士商圈｜內湖科技園區龐大上班族與生活需求
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匯幸資產簡介
頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊
匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。
個人簡介
●第十七屆傑出金仲獎楷模評審團大獎第一名
●台北市地政局第十屆優良不動產經紀人員第一名
●台北市仲介公會第十二屆傑出不動產經紀人第一名
●信義全球資產2021~2023年度業績TOP店主管
●多次年度千萬業績經紀人
●皇家特許測量師MRICS
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匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。
🏢匯幸資產專營商用🏢西湖站出口廠辦
押金二個月
131.84
坪3F / 12F
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
管理費20,276元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
車位平面式
客梯/貨梯2部/1部
交通
購物
餐廳
銀行
酒店