地段黃金：位於逢甲夜市精華區，人潮不斷
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高流動客群：學生、觀光客、上班族，消費力強
學生聚集：逢甲大學商圈，年輕消費族群龐大
觀光必到：國內外觀光客必逛景點
生活圈完整：鄰近百貨、餐飲、夜市攤位，帶動龐大人潮
交通便利：近青海路、河南路，公車站、停車場方便到達
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