★好事多旁-中和-家美工業區5F+6F-★

中和家美工業區因其綜合優勢，特別適合多種類型的企業和產業
尤其是那些能從其地理位置、交通條件、
廠房多樣性以及周邊生活機能中獲益的產業。



長照中心與醫療服務機構


空間優勢： 部分挑高廠房空間可改造為符合長照機構法規的開放式照護區域、復健設施、多功能活動室等，空間彈性大。

交通便利性： 鄰近快速道路和捷運站，方便家屬探訪、工作人員通勤，也能便利醫療物資的運送。

周邊機能： 工業區周邊成熟的生活機能（餐飲、超市、醫療院所）可為長照機構提供必要的後勤支援與便利性。

環境相對寧靜： 相較於純商業區的喧囂，工業區內部在非尖峰時段可能相對寧靜，有利於長者休養。

社會需求： 因應高齡化社會的趨勢，都市近郊的長照設施需求日益增加，此處能提供符合規模化營運的空間。

日間照顧中心： 提供長者白天活動、餐飲、復健等服務。

住宿式長照機構： 提供24小時照護服務。

醫療復健中心： 結合專業復健治療與照護服務。



輕型製造業與加工業：

 提供中小型廠房空間，適合不需要重型設備或大型污染防治設施的產業

接近都會區的地理位置，有助於成品快速進入市場或供應鏈。

 五金加工、電子零件製造/組裝、塑膠射出成型、紡織/服飾加工。

倉儲物流業與電商產業：

緊鄰國道三號與環河快速道路，貨物運輸效率高。

多元廠房可作為大型倉儲、轉運中心或中小型電商發貨倉庫。

 一般商品倉儲、第三方物流（3PL）、電商發貨中心、冷鏈物流。

食品加工與餐飲中央廚房：

 工業區基礎設施便於水電、排污規劃。接近都會區市場

有利於新鮮食材供應和成品快速配送。

 烘焙食品加工、調理包/半成品生產、中央廚房。

印刷、包裝與設計產業：

 有現成空間供設置印刷機台，便於材料進出和成品運送。

與設計公司鄰近，有助於產業鏈整合。

 商業印刷、特殊包材製造、廣告製作與加工。

研發中心、實驗室與高科技輕製造：

交通便利有利於技術人員通勤。部分轉型廠房提供現代化辦公/實驗室空間

適合技術密集型產業。

軟體/硬體研發、生技醫藥實驗室、新材料開發。

文化創意與共享工作空間（轉型案例）：

老舊廠房活化為文創基地或共享空間，吸引新創公司、設計師、藝術家進駐。

 文創設計工作室、共享辦公室/共同工作空間、影音製作/攝影棚。




中和家美工業區 10 大特色

1️⃣ 地理位置優越
鄰近台北市核心，快速銜接國道三號與環河快速道路，交通便利。


2️⃣ 多元產業聚集
涵蓋五金、電子、印刷、食品加工、倉儲物流等，產業鏈完整。


3️⃣ 廠房多樣性
提供從中小型倉庫到大型製造廠房的多種選擇，租金具成本效益。


4️⃣ 交通物流便利
捷運南勢角站、公車路線與快速道路接駁，員工通勤與貨物運輸都方便。


5️⃣ 轉型與再利用
部分廠房轉型為創意園區、共享工作空間或電商倉儲，帶動產業升級。


6️⃣ 生活機能完善


周邊有餐飲、便利商店、超市與住宅區，員工生活便利。


7️⃣ 安全環境
工業區有完整管理與監控，確保廠區安全與營運穩定。


8️⃣ 產業交流優勢
企業集中，容易建立上下游合作與產業網絡。


9️⃣ 空間彈性
可依企業需求調整廠房布局，滿足不同製造或倉儲規模。


🔟 成本效益高
租金與土地成本相較台北市中心更具優勢，適合中小企業與新創企業。


看屋專線24H-0935-221-093