✨🔥新竹慈雲路雙層挑高金店面出租🔥✨

📍 超核心地段．絕佳能見度
•        一樓臨慈雲路黃金門面，二樓騎樓未來直通【慈雲路空橋】，人流必經！（市政府預計115年中完工，串聯關埔及埔頂商圈）
•        正對面就是 Costco 好市多 + Decathlon 迪卡儂，每天大量車潮、人潮湧入，完全鎖定消費力最強的關埔族群。
🏢 物件資訊
•        主建物：43.911坪
•        公共設施：17.616坪
•        面寬：5.4米｜縱深：11.2米｜挑高：5.2米
•        雙層挑高設計，開放格局靈活運用，氣派門面、廣告曝光無死角！
💰 租金誠意大降
•        原租金大降價!!!
•        極稀有高CP值釋出，地主超有誠意，錯過不再！
🏬 適合業種
•        文教補習、托嬰中心、診所/醫美、健身運動、設計/展覽、房仲不動產、連鎖餐飲…
•        商圈消費力佳，高收入家庭聚集，適合長期經營品牌據點。
👨‍👩‍👧‍👦 商圈分析｜關埔計畫區客群
•        住宅人口快速成長：關埔新大樓林立，竹科工程師與園區家庭聚集，人口結構以高學歷、高收入的年輕家庭為主。
•        消費力強：園區上班族 + 新興小家庭，對 餐飲、教育、醫療、運動、設計 等需求特別高。
•        交通便利：慈雲路為關埔幹道，串聯竹科、關埔、埔頂，未來空橋更帶動二層商業動線。
•        成熟商圈：鄰近Costco、迪卡儂、喜來登、SOGO百貨，具備穩定人流與消費黏性。
🚀 此店面優勢關鍵字：

高曝光度｜高消費力｜園區剛需｜雙層挑高氣派｜租金大降

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永慶不動產－竹北高鐵安珈加盟店

安珈不動產經紀有限公司

營業員(114)年登字494815號 

經紀人105年竹縣地經字00299號