航空城產業聚落核心_鴻輝AI智慧廠辦出租_地段佳配套全

🌟 物件優勢
 1. 地點與交通便利
 • 鄰近桃園機場、航空城、台北港，交通快速銜接北北桃地區。
 • 位於濱海路一段，南來北往便利，員工通勤、物流運輸皆方便。
 2. 優質硬體設施
 • 樓高 6 米挑高空間，室內格局方正，彈性規劃。
 • 配有貨梯、獨立車位，滿足廠辦需求。
 • 公共設施完善：交誼廳、淋浴間、健身房，提供舒適的辦公及員工休憩環境。
 3. 現代化產業聚落
 • 周邊為大園產業園區、觀音工業區，聚集產業鏈，利於上下游協作。
 • 符合智慧製造、AI、科技產業進駐趨勢，適合新創、中小企業或研發單位。
 4. 租金與坪效合理
 • 權狀面積 146 坪，租金 10.8 萬/月，單坪租金合理。
 • 對比北部都會辦公租金，此物件坪效高、總價負擔相對輕。

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有巢氏房屋  桃園捷運山鼻加盟店 
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(107)新北經字第003554號 陳學泓