洽張小姐】1+2+地下室 店住兩用｜總建62坪｜稀有釋出！
📍 台中北屯中清路二段｜正25米大馬路｜車潮人潮不斷，黃金曝光角位！
📌 總建坪62.26坪，含一樓店面＋二樓空間＋地下室倉儲，還有實用騎樓空間
📌 稀有釋出、店住兩用、可登記營業，無論自營、出租或投資都極具潛力！
基本資料
• 📏 總建坪：62.26坪
• 🏙 騎樓：6.67坪
• 🏢 一樓：12.71坪（店面主要營業空間）
• 🛋 二樓：18.03坪（可規劃住家或辦公）
• 🏬 地下室：16.13坪（倉儲或辦公皆宜）
• 🧱 公設：6.25坪
• 🛏 格局：2房輕隔間，可彈性調整
• ⏳ 屋齡：約31年
• 💼 使用分區：住商用地，可公司登記
• 🚪 建物型態：1樓＋2樓＋地下室
⭐ 特色亮點
• ✅ 正中清路25米臨路店面，超大面寬
• ✅ 一樓挑高開放空間，最適營業展示使用
• ✅ 地下室實用16坪空間，可當倉儲／會議／備料區
• ✅ 二樓有隔間空間，可住可辦、彈性運用
• ✅ 騎樓空間寬敞，可停車、卸貨，便利性高
• ✅ 絕佳交通位置，近74快速道路與昌平商圈
🎯 適合產業
• 醫療、牙醫診所
• 美容、美髮、美甲產業
• 輕餐飲、咖啡店、選品商店
• 辦公事務所、文創工作室
• 網拍倉儲／配送據點
• 自用店面＋住家一體經營
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👩💼 張心慈
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👔 經紀資訊
群義房屋 崇德松竹加盟店｜瑞營企業社
經紀業證號：106中市經記第01762號
經紀人：張智勝（106登字第316933號）
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周邊配套
導航
交通中清后庄路口站距店面 約124公尺
后庄仔站距店面 約156公尺
購物全聯后門距店面 約165公尺
愛買水湳店距店面 約690公尺
醫療康博中西健保藥局距店面 約168公尺
采一中西藥局距店面 約170公尺
學校大吉幼兒園距店面 約207公尺
臺中市北屯區陳平國民小學距店面 約474公尺
銀行暫無資料
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張小姐
瑞營企業社