社子街臨10米巷邊間30坪店面＋10坪地下室門口可停三車

💎社子街臨10米巷邊間黃金店面＋地下室💎

邊間顯眼｜交通便利｜門口可停三車

✨絕佳地理位置，稀有大坪數店面，創業最佳首選！✨

這不只是店面，更是能讓您事業蒸蒸日上的黃金寶地！擁有完整的地上及地下空間，助您輕鬆規劃營運，拓展事業版圖！

【物件核心優勢】

* 超大使用坪效

    * 一樓店面30坪：大面寬邊間，採光佳，規劃無阻礙，可充分展示產品或規劃用餐區。

    * 附設超值10坪地下室：提供額外大空間，坪效超高！適合規劃為倉儲、備料區、員工休息室或不受限於採光的營業空間。

* 絕佳曝光與便利性

    * 稀有邊間：雙面採光、通風，招牌可雙面曝光，廣告效益加倍。

    * 正臨10米寬巷：巷道寬敞，會車方便，動線流暢不擁擠。

    * 門口可停三車：解決顧客停車煩惱，提升來客率，也可作為上下貨臨時區域，非常便利。

* 適合多元行業進駐

    * 餐飲業（一樓店面+地下室倉儲/備料區）

    * 零售/超商（一樓門市+地下室庫存區）

    * 服務業（美髮沙龍、美容工作室、診所、補教業）

    * 電商倉儲、工作室、辦公室、展售中心等。 

📞敬請把握！立即預約看屋！

此優質物件機會難得，有意者請盡速聯繫，以免向隅！

歡迎有誠意、愛惜房屋的優質租客洽詢！

（⚠️重要提醒：請依實際法規和房屋條件評估可營登項目）

**仲介勿擾**

*(近社子市場,百齡橋)士林延平北路5段尾與中正路口，南來北往交通便利，5分鐘均可上高速公路及快速道路交流道. 
主要道路：延平北路、環河北路、重慶北路(四段，靠百齡橋)
百齡橋：社子(中正路)←→士林區(中正路)
重陽大橋：社子(中正路)←→台北縣蘆洲、三重 
環河北路交流道(南)：社子(環河北路二段、三段)←→台北縣五股、中山高速公路 
洲美快速道路：社子(延平北路六、七段)←→北投區(大度路、大業路)