想創業、拓點或打造品牌旗艦店？這間位於 台南東區林森路二段 的全新釋出店面，絕對是您不容錯過的機會！坐擁人潮車潮不斷的黃金門牌位置，結合寬敞大面寬與獨特雙層樓設計，讓您的事業一開始就站上高曝光舞台。
✨物件六大特點✨
1️⃣ 全新水電更新，免去維修煩惱
114年全面換新水電，讓租客免去日後修繕困擾，進駐即可安心營運，專心打拼事業。
2️⃣ 林森路二段黃金門牌，超高曝光度
地處東區精華路段，無論車潮或人潮都源源不絕，品牌能見度瞬間提升，廣告效益加倍。
3️⃣ 臨路大面寬，招牌顯眼
大器門面設計，視覺吸睛，無論是餐飲、零售或形象展示店，都能第一眼吸引顧客注意。
4️⃣ 格局方正，雙層樓彈性空間
建坪近25坪，方正格局好規劃，雙層樓設計創造更高坪效，辦公、倉儲與營業都能兼顧。
5️⃣ 交通便利，生活圈成熟
鄰近主要幹道、台南火車站與多所學區，商圈機能完善，周邊人潮穩定，帶來長期穩定客源。
6️⃣ 租金合理，可議空間大
開價7萬元，租金具競爭力，且彈性可議，輕鬆打造專屬品牌店面，創業門檻更低。
📌 推薦業種：咖啡廳、早午餐、特色餐飲、精品服飾、生活選物店、美容會館、診所、品牌展示空間。
這是一間集 地段、人潮、空間、價值 於一身的稀有物件，機會稍縱即逝，錯過難再有！
🌟搶手租店面🌟黃金林森路獨特設計商機無限店面透天
押金二個月
坪
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
管理費無
租金不含水電費
登記可工商登記
隔間視具體情況
裝潢尚未裝潢
遷入時間隨時可遷入
臨路路寬林森路二段(20米)
經營狀態空置中
客流人群上班族·附近居民·遊客
適合行業不限
禁用行業無
展開全部
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