館前西路XXX號透天厝位於三叉路口的三角窗，這類型的店面在商業上具有許多獨特的優勢。以下是這間店面的一些主要特性：
【絕佳的能見度與曝光度】
這間店面正好坐落於館前西路、府中路與南門街三條主要幹道的交匯點三叉路口，無論從哪個方向來，都能清楚地看到它。這種地理位置具有極高的能見度。對於商家來說，這意味著不用花太多心力在招牌設計或廣告上，就能自然地吸引來往行人的目光。它就像一個天然的廣告看板，為入駐的品牌提供持續的曝光。
【多向人流匯集]
三叉路口是多條道路的交會點，自然會匯集來自不同方向的人流與車流。這不僅增加了潛在顧客的基數，也為不同類型的業務（如餐飲、零售、服務業）提供了客源。這類店面能最大化地接觸到不同的消費群體，無論是通勤族、逛街的行人還是開車經過的人，都有機會注意到這間店。
【空間利用的靈活性】
透天厝的結構提供了多層樓的空間，這給予經營者很大的彈性去規劃店面。舉例來說，一樓可以用作主要銷售區或展示空間，二樓和三樓四樓則可以規劃成用餐區、辦公室、倉庫，甚至是特色主題區。這種多功能的空間配置，讓商家能夠根據自己的需求，打造出獨特的經營模式。
【人流主要來自以下幾個部分】：
府中商圈人流： 府中捷運站一號出口走路約五分鐘，周邊有南門街麥當勞、府中路慈惠宮、黃石市場、林家花園、福德市場。
【新北市政府與舊城區居民】：
由於靠近板橋舊城區，此地匯聚了許多在地居民的日常活動。同時，新北市政府、板橋區公所、警察局等公家機關員工與洽公民眾，也是重要的人流來源。
【在地學區與補習班學生】：
周邊有板橋國小、板橋高中等學校，加上許多補習班林立，因此學生與家長的人流在放學時段相當可觀。
【林家花園觀光客】：
台灣著名的古蹟林本源園邸（林家花園）就在附近，吸引大量國內外觀光客。這些觀光客在遊覽後，常會沿著府中路或南門街步行，為該區域帶來額外的消費潛力。
【商圈特色與適合業種】：
此處的商圈呈現出多元、在地化且兼具觀光性質的特點。
以下是幾個適合在此地經營的業種：
【餐飲業】：
具備獨立門面且能見度高的優勢，非常適合經營特色主題餐廳、早午餐店或咖啡廳。特別是能夠提供戶外座位的店家，更能吸引路過的民眾。
【零售業】： 針對觀光客與在地居民，可以考慮經營文創商品店、伴手禮店、特色小吃。
1樓二坪半
2樓六坪半
3樓六平半
四樓六平半
地下室六坪半
【總結來說】，館前西路XXX號透天三叉路口的三角窗店面，對於任何希望在板橋區建立品牌、拓展業務的商家來說，這是一個不可多得的黃金店面。
公司資訊
📍 一零四法拍網股份有限公司
🔢 統編：28306523
🆔 營業員證號：102(登)254961號（換發）
💼 15年房屋買賣與法拍屋經歷，買屋賣屋找懿真！
府中捷運❤️福德、南雅早夜市場可分租❤️透天三叉路三角窗店面
押金二個月
坪
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
租金不含水電費
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢尚未裝潢
遷入時間隨時可遷入
規格面寬8米
臨路路寬館前西路(25米)
經營狀態空置中
客流人群上班族·附近居民·遊客
適合行業不限
交通
購物
銀行
醫療
學校