【鳳林三路】一樓270坪+二樓180坪｜大面寬廠房出租｜分租

總坪數：一樓約 270坪 ＋ 二樓約 180坪，合計 450坪

分租規格：

前方店面 38坪：可經營餐飲、零售、便利商店等

後方廠房/倉庫 232坪（一樓270－店面38）：可作加工、倉儲使用

二樓 180坪：可作辦公或輕型生產


樓層規劃：

一樓適合大型設備或倉儲

二樓適合作辦公或輕型生產


地點優勢：位於 高雄市大寮區鳳林三路，臨路大面寬，交通便利，進出容易，附停車空間

租金參考

店面 38坪：月租約 40,000～76,000 元（依地段及經營需求調整）

廠房/倉庫 232坪：月租約 100,000～140,000 元

二樓 180坪：月租約 60,000～90,000 元


總租金估算：約 20萬～30.6萬 / 月（可議）