在寸土寸金的竹北，能同時滿足「無夾層、無二工、無違建」三項條件的合法空間，實屬鳳毛麟角。此案座落自強北路黃金路段，鄰近勝利十二街與福斯汽車門市，地段優越，商機蓄勢待發。
空間敘述｜專業機構專屬場域
・室內實坪約37坪，面寬8米 × 室內寬10米，格局方正，動線順暢，空間感極佳。
・無任何夾層或違章結構，完全符合法規，可即刻申請立案補習班、診所等正式營業用途。
前院21坪退縮區｜停車接送無礙
・配置約21坪白線退縮前院，可停放多台車輛，接送孩童、接待病患皆極其便利。
・更可規劃無障礙輪椅坡道、戶外候診區，提升整體機構專業度與人性化設計。
產業適配｜立案無憂，執業無阻
本案特別適合：
・補教機構 — 地段優越，停車便利，家長接送毫無壓力。
・診所／醫美 — 空間整潔，交通方便，鄰近社區客層穩定。
租金僅 55,000 元/月
稀有無增建合法空間，真正符合法規之地，錯過再無。
大管家房屋管理 自強店 邱先生｜0921-871-600
專營合法店面 × 代租代管 × 商用不動產專業團隊
自強北路旁10米面寬可立案
押金二個月
坪
商業街店面
類型基礎資訊
型態透天厝
朝向坐東南朝西北
權狀坪數58.28坪
產權登記已辦理
最短租期兩年
免租期半個月
管理費無
租金不含水電費
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
車位平面式
遷入時間隨時可遷入
規格面寬10米·進深12.6米
經營狀態經營中
禁用行業油煙餐飲業（輕食可）·餐飲·八大行業·夾娃娃機·寵物店·洗車業·遊藝場·宗教團體
交通
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