🏥 診所 / 牙醫 / 醫美 → 高端住宅區＋醫療需求穩定
💇♀️ 美容 / 美髮 / 美甲 / SPA → 高消費族群集中，客群穩定
🐶 寵物美容 / 寵物用品 → 住宅區家庭多，飼主需求大
☕ 咖啡館 / 輕食 / 文創工作室 → 美術館、內惟生活圈氛圍佳，吸引文青族群
🏢 商辦 / 展示中心 → 大坪數＋交通便利，專業形象首選
📚 文教機構 / 補習班 / 課輔中心 → 住宅區家長需求高，學齡人口穩定
其他行業，等您來賞店面挖掘商機！
🏢 店面特色
- 一樓挑高門面，約 70 坪方正大空間
- 大面寬＋整排落地窗，醒目吸睛，門面氣勢佳
- 大樓社區一樓店面，安全穩定，住商混合消費力強
- 格局彈性，可輕鬆規劃多種用途
🌟 地段價值
位於高雄市鼓山區葆禎路，進高雄美術館生活圈，周邊高級住宅林立，屬於富人聚集地段，消費力穩定，客源品質高。
🚶 內惟黃昏市場/全聯 2 分鐘
🚉 內惟車站 3 分鐘、輕軌美術館站 5 分鐘
🚄 左營高鐵站 15 分鐘，南北串聯超方便
📞 賞屋專線
0963-091-103 陳先生（電話＋LINE 同號）
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