近南港五鐵共構1+2樓住店辦~住商美玲安和仁愛店

🏢 近南港五鐵共構｜稀有黃金住店辦｜可自用可投資出租

📌 基本資訊   主建物：47.23坪   •   🔸 附屬建物：4.7坪   •   🔸 公設：23.56坪   •   🔸 總坪數：約 75.49坪   •   🔸 住商用土地：13.01坪   •

  🔸 樓層位置：14層建築的 1 -2樓   •   🔸 坐向：坐南朝北•   🔸 格局：五房三廳三衛二陽台使用空間大好規劃•

🔸 使用用途：可住可店可辦，合法使用彈性大

📌 地點優勢   •   🚉 步行約 382 公尺 可達五鐵共構，交通便利   •   位處交通幹道旁，臨馬路•   鄰近商圈、便利生活設施，發展成熟、環境穩定

📌 物件特色   •

✅ 低樓層1樓加夾層使用空間大好規劃租20萬•

✅ 2樓3+1房兩衛租5萬

✅ 適合咖啡廳、文創工作室、百貨業、辦公室、醫美診所、美甲業、補習班、餐飲、超商、寵物店、火鍋、燒烤、輕型商業等多元用途   •

 ✅ 喜歡可談，投資報酬穩健

📌 適合對象

🔹 自營商、創業者尋找黃金門面

🔹 投資客尋求收租效益高、流通快之商用資產

🔹 尋找南港稀有一樓物件的自用戶⸻

🔖 #南港捷運 #稀有一樓 #住店辦合一 #大面寬門面 #可自用可出租 #月租20萬加5萬 #高投報商用 #南港黃金店面 #投資首選 #捷運商圈物件 #創業首選 #住商兩用 #文創空間 #高坪數 #坐南朝北好風水⸻

店名安和仁愛加盟店
(榮騰建設有限公司)
電話02-27080033
物件聯絡人馮美玲
歡迎私訊預約賞屋！
榮騰建設有限公司
經紀人99年北市經證字第00436號
108登字第3420034號
#安和仁愛馮美玲
電話0932-144-930 #hb591 Ver menos