室內實用約40坪｜面寬8米 × 深度10米 × 輕鋼架高3.2米
格局方正無樑柱，機能自由配置，為空間設計師夢寐以求之畫布
無夾層 × 無二工 × 零違建
絕對全合法空間，為需申請立案之補習班、診所、辦公產業等首選地標
退縮前院空間合計約21坪 × 白線停車 + 無障礙坡道
含超過20坪獨立停車空間，完整設置無障礙坡道，對醫療與教育類型產業法規極度友善
後陽台延伸 × 雙向採光通風
陽光流動，空氣對流，自成休憩與後勤之靜謐角落
前後皆無大樓遮蔽｜日照充沛、氣場通透，提升整體商業磁場
▍核心場域 × 商機湧現
・位處喜來登飯店核心商圈，與國際品牌辦公群共構繁華氣場
・門前即是福斯汽車展間主幹道，全天候高能見度，強化品牌曝光
・座落於勝利 × 安興明星學區核心交界
擁有完整補教客層與穩定居住族群，醫療與教育產業雙重利基
・街廓為高密度住商混合區，發展潛能持續增溫，未來價值高度可期
▍真正的「市場唯一」｜無從複製的標竿物件
✔ 退縮空間稀有，可合法停車
✔ 室外設有超過20坪停車空間 + 無障礙坡道，完美符合各類法規需求
✔ 無夾層、無二工、零違建，全數合法
✔ 可配合法規立案，立即啟動營運
✔ 無管理費、固定成本可控，營運彈性最大化
這不是一間店面，而是一場地段、法規、實用性全面勝出的空間革命。
▍租金條件
・開價：每月 52734元(未稅)
・【專任委託 × 嚴選產業】｜僅限與產業屬性高適配者，優先安排洽談
預約賞屋｜邱先生 0921-871600
大管家房屋管理・自強店
｜專業商用代租代管 × 合法使用諮詢 × 空間價值再造提案
自強北路旁10米面寬店辦
押金二個月
坪
商業街店面
類型基礎資訊
管理費無
租金不含水電費
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
車位平面式
遷入時間隨時可遷入
規格面寬10米·層高3.5米
經營狀態經營中
交通
購物
醫療
學校
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