📍楊梅交流道🏗️挑高鋼構✅合法廠🚚大腹地📦獨立卸貨口

【📍楊梅交流道｜🏗️挑高鋼構｜✅合法廠｜🚚大腹地｜📦獨立卸貨口】稀有釋出！

💰月租金：80萬元｜每坪租金約571元
📐使用面積：約1400坪
📍地點：近楊梅交流道、湖口工業區周邊
🏠類型：挑高鋼構廠（可分層使用）

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🏭 空間結構亮點
・總使用坪數約1400坪，一至三樓完整規劃，廠區方正實用
・二樓面積約950坪，三樓約450坪，皆挑高7米，貨櫃出入便利
・廠房結構為鋼構搭配RC基座，屋況良好、設計新穎

🔧 設施配備優勢
・電力配置：三相220V、設有88米電梯
・廠內備有一部客梯（五樓）
・消防為合法申請，可申請廠登、門牌

🚗 地點與交通優勢
・鄰近楊梅交流道，南北向貨運極佳，交通便利
・近湖口工業區與中山高系統交流道，串聯桃竹產業帶
・二樓獨立出入口設計，大車可直上卸貨，獨立動線不干擾

📌 適合對象與彈性條件
・適合電商物流、電子零件加工、第三方倉儲等
・可整棟承租，也可洽談分層使用
・租期彈性、歡迎長租穩定企業洽談

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📞 聯繫方式與追蹤引導
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