🔥南崁百坪住辦⚡全新裝潢⚡補教/辦公首選(可改貨梯/雙出入口)
✅ 物件核心優勢
超高 CP 值： 室內約 104 坪，租金僅 5.5 萬（單坪不到 530 元！）
全新裝潢： 高檔質感裝潢，直接進駐省下數百萬裝修費。
採光無敵： 三面大採光，空間明亮通透，工作氛圍極佳。
改裝自由： 獨立樓梯進出，支援改雙出入口、增設電貨梯，滿足物流與安全需求。
📍 優越位置
地段： 南崁南祥路 × 中山路交叉口（中心點位置）。
客源： 緊鄰學區與高密度住宅區，家長接送方便，人潮客源極其穩定。
🏢 適合行業
【教育機構】 連鎖補習班、幼兒才藝教室、體育健身工作室。
【企業辦公】 新創總部、網拍電商（倉儲＋辦公）、共享空間。
【美業工作室】 美容美髮沙龍、美甲美睫、醫美諮詢。
📐 空間格局
坪數： 室內約 104 坪
格局： 5 房 / 4 衛 / 1 廚 / 1 陽台
彈性： 可分租、可住辦、亦可規劃為員工宿舍。
💰 租金優惠：55,000 元 / 月
⭐ 成交需收取半個月服務費
📢 有物件出租 / 出售，歡迎指名委託！
您的房產顧問：沈宜槿 📞 電話：0919-020-100
太平洋房屋 春日加盟店
築玉不動產仲介經紀企業社
經紀人：胡正益 (112)桃市經字第01935號
營業員：沈宜槿 (113)登字第471361號
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