沙鹿火車站新站重劃區黃金8x8方正店面全新完工(超大面寬)

（沙鹿唯一重劃區+火車站出來就看到，雙鐵共構）

1.地址：台中市沙鹿區新站二路53號（ S-10)
勝麗樓下只有12間店面（稀缺！！）

2.坪數權狀28.32,
實際室內是21.89坪,超級方正及好運用且整面落地窗
（八米面寬！！）

3.新的重劃區
目前實際附近已有的潛在客群（已落成）：
a.勝麗交響曲：366戶（店面樓上）
b.佳瑞京湛:129戶 
c.大華鹿鳴:86戶
d.勝興 :224戶
e.隔壁路而已（算是梧棲，非重劃區）也已蓋好4~5棟（比如勝興興站等等）
您可以實際走一趟就會更清楚了！！

=>現在還有其他非常多建案正在蓋，因為重劃區整塊蓋滿大概有2萬多戶（還沒算：重劃區外圍+未來火車站與捷運站會帶來的人流）

4.展店優勢：
   （1）.客群龐大

   （2）.首批入住店家，直接吃下實際客群（現階段也不用擔心沒有客源）

   （3）.租金價格甜，效益客觀(＄＄＄)

5.租金價格：2.8萬/月

=>價格可談、租約可談👍👍

6.斜對面就是停車場(無停車煩惱)與綠地公園+球場(放鬆身心)