師大商圈!人潮多!龍泉街!捷運台電大樓站!

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基本資料：
▪ 加圓投資物件編號：CP1201。
▪ 地址：台北市大安區。
▪ 樓層：1F / 4F。
▪ 月租金：新台幣50,000元/未稅（每坪新台幣4,545元/月/未稅）。
   ▫ 承租方需另行支付10%的租賃扣繳稅款和2.11%的二代健保補充保費。
▪ 建物使用坪數：約11坪。

Basic Info：
▪ Circle Plus Investment Property Number: CP1201.
▪ Address: Daan District, Taipei City.
▪ Floor: 1F/4F.
▪ Monthly rent: NT$50,000/tax excluded (about NT$4,545 per ping per month/tax excluded).
  ▫The tenant is responsible for paying lease withholding tax(10%) and the 2nd generation health insurance supplementary premium(2.11%).
▪ Property usable size: about 11 ping.

主要特色：
▪ 師大商圈!人潮多!
▪ 龍泉街!捷運台電大樓站!

Main Features：
▪ National Taiwan Normal University commercial district! High foot traffic!
▪ Right on Longquan Street! Near MRT Taipower Building Station!

備註：
▪ 加圓投資有限公司  
   ▫ 電話：02 7730 0811
   ▫ Line ID：@419cccrs
   ▫ Email：circleplus168@gmail.com
   ▫ 公司牌照號碼：108年北市經證字02548號
▪ 租賃成交將和承租方收取首月支付租金之50%作為服務報酬。
▪ 上方物件照片如有街景和公設照片，為物件周遭環境和公設內容，非物件本身。
▪ 實際坪數以現場丈量或依地政登記權狀謄本為準。
▪ 土地使用分區、建物營業登記組別以地政登記權狀謄本為準。
▪ 點交內容以租賃或買賣合約為最後依據。
▪ 上述坪數僅供目前參考，實際坪數以竣工建築圖及合約書為主。
▪ 該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。

Note：
▪ Circle Plus Investment Limited
  ▫ Phone：+886 2 7730 0811
  ▫ Official Line ID：@419cccrs
  ▫ Email：circleplus168@gmail.com
  ▫ Company license number: 108 Taipei City Jing Zheng Zi No. 02548
▪ The amount of 50% of the first month rent paid will be charged to the tenant as service fee.
▪ Street view and/or public area photos are presenting surrounding environment and common areas of the property, not 
   the property itself.
▪ The actual size of this property is subject to on-site measurement or the tran of the land registration certificate.
▪ Land use distinction and building business registration groups are subject to the tran of the land registration certificate.
▪ The final check and handover is based on the lease agreement or contract of sale and purchase.
▪ The above number of property size and usable size for reference only. The actual size of property is based on 
   the as-built drawings and contracts/agreements.
▪ The location of this listing is automatically positioned by the 591 system and may contain errors. The actual location of
   this property shall prevail.