📍台北市民生社區正面民生公園，稀有一樓50坪開放式辦公空間+停車位，歷年皆為戲劇影視、廣告創意及新創產業租用，環境靜謐、格局方正、採光極佳，立即可租 Rare ground floor 50 ping (approx. 165 m² / 1,780 sq ft) open-plan office facing Minsheng Park in Taipei's Minsheng community, ideal for expat families or home office use. The flexible layout offers versatile spaces for living, working, or both. Spacious, bright, and fully equipped, with private parking and customizable room arrangements. Available for immediate lease! For full English details, please scroll down below the Chinese introduction.
🏢空間資訊
- 使用坪數：室内約50坪 + 半戶外活動空間及停車位約10坪
- 樓層：1樓（整層，獨立出入口）
- 格局：開放式主空間 + 吧台廚房區 + 兩間獨立衛浴 + 4個次空間（可作主管室/會議室/洽談室/儲藏室等用途，可按需變動隔間）
- 設備：冷暖空調、長桌工作站（含插座）、辦公椅、書櫃、LED吊燈、收納櫃體、實木吧台＋流理台
- 停車：附1個私有停車位（直接使用，無須另租）
- 戶外空間：前庭半戶外平台空間（可辦活動/進行小型拍攝）
- 租金：NT$158,000／月（可報稅）
- 押金：1個月
- 租期：一年以上
- 管理費：無（獨立門戶）
- 水/電/瓦斯/垃圾清運費：均自付，垃圾清運費目前為600元/月
📛公司登記說明：
- 屋主原則上接受承租人辦理本址作為公司登記地址，且目前仍有公司登記於此地址。惟實際登記仍須依臺北市主管機關最新規範及實際申辦結果核定，承租人需自行向市府相關單位確認。
🌳環境優勢
- 正對民生公園，四季綠景，舒適宜人，激發創造力
- 社區氛圍高質感，周邊機能強（咖啡廳、便利商店、餐廳林立）
- 一樓空間停車/搬運/拍攝方便，配合製作工作流無壓力
- 格局彈性大，風格簡約，適合多種辦公使用場景
🎬歷任租客
- 戲劇製作公司
- 3D廣告動畫團隊
- AI科技新創公司
🧠 適合產業
- 影視｜動畫｜創意工作室
- 廣告設計｜新創科技｜建築/產品開發團隊
- 小型協作辦公群組（可容納10-16人）
📞聯絡方式
- 歡迎透過 LINE / 電話洽詢
- 屋主自租，免仲介費
📍Rare ground floor open plan space (50 ping / 165 m² / 1,780 sq ft) facing Minsheng Park in Taipei’s Minsheng Community. Bright, flexible, and private, ideal for expat families or home office use.
🏢Key Features
- Flexible Layout: Open main area, four customizable rooms - use as bedrooms, meeting rooms, or creative space.
- Independent Entry: 1st-floor private entrance; easy access and privacy.
- Fully Equipped: Air conditioning, workstation, office chairs, bookshelves, storage, bar counter, quality lighting.
- Parking: One private parking space included.
- Semi-Outdoor Area: Courtyard for events, kids, or gatherings.
- Facilities: Two bathrooms, kitchen, ample storage, separate utilities.
🌳Prime Location
- Faces Minsheng Park, green views all year.
- Walk to schools, supermarkets, cafés, restaurants.
- Fast access to business hubs and airport.
📛International and Home Office Friendly
- Owner is open to home office or family use.
- English service and bilingual contracts.
- Company registration possible (subject to city authority approval).
📞Immediate move-in; contact owner (no broker fee) for a tour.
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周邊配套
導航
交通南京三民站距辦公樓 約786公尺
聯合二村站距辦公樓 約162公尺
購物建成花園商場距辦公樓 約602公尺
家樂福三民店距辦公樓 約701公尺
餐廳café Coabana (古巴娜咖啡)距辦公樓 約24公尺
Cornerstone Cafe距辦公樓 約73公尺
銀行上海商業儲蓄銀行 三民分行距辦公樓 約355公尺
華泰銀行 松山分行距辦公樓 約369公尺
酒店東方大廈距辦公樓 約266公尺
雙陳公寓距辦公樓 約392公尺
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何小姐