高雄湖內SRC鋼構廠房|廠房面寬達105米|可廠燈|黃金地段

企業總部/科技製造/倉儲物流首選地標

4層樓廠辦合一 + 獨棟倉儲(有貨梯+一樓天車)

A / C 兩棟分租

 優勢搶先看：

合法乙種工業用地： 可正式登記工廠，讓您的事業穩健發展！

SRC鋼骨結構： 免去等待建照的漫長過程，簽約即可立即進駐，省時又省力！

地坪大＋大面寬＋好停車： 寬敞地坪與便捷停車空間，大型貨車進出暢通無阻，助您物流順暢！

三相電已到位： 滿足您的重電需求，生產運作一次到位！

鄰近主要幹道： 地理位置優越，位於高雄湖內中山路2段，物流運輸效率翻倍，掌握商機！

📍A棟｜總面積達 792.32 坪｜租金$249,227


⭐全面整修、煥然一新！
⭐外觀現代大器，提升企業形象
⭐大面寬設計＋寬敞停車區，員工與訪客皆便利
⭐適合設立企業總部、科技廠辦、研發中心

【空間配置】
🔹1F：辦公室＋廠房＋餐廳＋廁所＋梯間＋門廊，共236.41坪
🔹2F：廠房＋配電室＋緊急發電室＋空壓機房＋梯間，共185.65坪
🔹3F：廠房＋梯間＋陽台，共117.95坪
🔹4F：廠房＋梯間＋陽台，共131.21坪
🔹B1：地下室121坪（可做倉儲或設備空間）

📌結構：SRC鋼骨結構，安全穩固
📌用途彈性，企業進駐最佳選擇


✨C棟｜總面積高達 1702.727 坪｜租金$712,021

📌SRC鋼骨結構設計｜每平方公尺可承重2噸
📌附設天車與貨梯（載重達3000公斤），生產與倉儲效率加倍
📌擁有獨立中庭空間約200坪，可靈活規劃使用
📌格局方正，適合設置產線、物流倉儲或大型設備

【空間配置】
🔸B1 地下室：42.4m x 29.6m = 379.649坪
🔸1F 一樓：42.3m x 24.2m = 309.657坪（附天車、貨梯）
🔸2F 二樓：42.3m x 26.4m = 337.808坪
⭐🔸3F 三樓：42.3m x 26.4m = 337.808坪
🔸4F 四樓：42.3m x 26.4m = 337.808坪

✅總樓地板面積：1702.727坪
✅動線清晰，使用彈性高
✅適合各類製造業、大型倉儲業者進駐

本廠房三面臨路, A B C 棟各自有獨立進出大門!

⭐使用區分: 乙種工業地.

⭐登記: 可工廠,公司登記

⭐權狀坪數: 2471坪

⭐電力 : 高壓電力, 契約容量100馬, 設計容量1000 kW

⭐近台南高鐵站、沙崙智慧綠能科學城 車程10分鐘

⭐位於台一線省道旁交通便利

往北距86快速道路7分鐘(接國一仁德交流道)

往南國一竹北交流道15分鐘

歡迎底下留言／來電洽詢預約參觀
📞0986099204陳小姐

📬加入官方LINE
https://lin.ee/xb7wHaR

✨整棟出租不分層