台北車站商圈40坪1+2樓賺錢金店面！沅陵街核心，通勤/辦公
押金二個月
坪
商業街店面
類型基礎資訊
型態店面（店鋪）
產權登記已辦理
最短租期一年
免租期半個月
規格面寬4.5米
臨路路寬沅陵街(6米)
經營狀態空置中
客流人群上班族·附近居民·遊客·補習班周邊居住人口多少？
周邊居住人口多少？
適合行業不限
禁用行業油煙餐飲業（輕食可）·八大行業·夾娃娃機·洗車業·遊藝場·宗教團體
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屋況介紹
代理人: 代理人
代理人
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台北車站｜中正區核心：沅陵街稀有1+2樓店面，品牌進駐首選！
【屋主自租，仲介勿擾】
黃金地段，人潮錢潮匯聚！
座落於台北市中正區沅陵街15號，這條街是連結台北車站與博愛特區商業核心的黃金通道！步行至捷運西門站僅需約3-5分鐘，交通網絡極度便捷。
店面正處於：
這裡匯聚了通勤族、上班族、學生、觀光客等多樣消費族群，形成Google Maps熱力圖認證的高密度人流熱區！
鄰近大型百貨、知名企業總部，確保您的店面全天候擁有穩定且強勁的來客基礎！
稀有1+2樓，40坪大空間彈性規劃！
本案為市場上極為難得的稀有1+2層金店面，總使用面積達40坪，擁有約4.5米氣派面寬。格局方正，標準樓高，極利於品牌形象塑造、室內裝潢與動線規劃。
多元業種推薦，創造無限商機！
此店面優越的地理位置與彈性空間，尤其適合以下業種進駐：
【屋主自租，仲介勿擾】
黃金地段，人潮錢潮匯聚！
座落於台北市中正區沅陵街15號，這條街是連結台北車站與博愛特區商業核心的黃金通道！步行至捷運西門站僅需約3-5分鐘，交通網絡極度便捷。
店面正處於：
台北車站商圈外溢區：每日匯聚通勤人潮、觀光旅客。
中正區商業行政核心：周邊大型辦公大樓、政府機關林立，上班族人流穩定。
南陽街補習街延伸區：廣大學生族群往來頻繁。
這裡匯聚了通勤族、上班族、學生、觀光客等多樣消費族群，形成Google Maps熱力圖認證的高密度人流熱區！
鄰近大型百貨、知名企業總部，確保您的店面全天候擁有穩定且強勁的來客基礎！
稀有1+2樓，40坪大空間彈性規劃！
本案為市場上極為難得的稀有1+2層金店面，總使用面積達40坪，擁有約4.5米氣派面寬。格局方正，標準樓高，極利於品牌形象塑造、室內裝潢與動線規劃。
1樓 (約20坪)：黃金門面，高曝光效益！ 適合規劃為品牌形象展示區、快速結帳區、外帶取餐區，或作為吸引目光的櫥窗空間。
2樓 (約20坪)：寬敞舒適，功能多元！ 可規劃為主商品銷售區、內用座席區 (單層約可容納50-57席，具備獨立洗手間)、主題體驗區或服務專區。
多元業種推薦，創造無限商機！
此店面優越的地理位置與彈性空間，尤其適合以下業種進駐：
連鎖藥妝/藥局：地點客層與人潮完美契合藥妝零售需求！1樓主力商品陳列與結帳，2樓規劃為生活保健用品、醫美保養、藥師諮詢區，搶攻台北車站與中正區核心高消費力客群的黃金戰略據點！
咖啡廳/輕食餐飲：利用1樓外帶優勢，結合2樓寬敞內用區，滿足上班族午餐、通勤族休憩及學生聚餐需求。
連鎖便利商店/零售店：整棟空間利於多元商品展示與充足備貨倉儲，滿足商圈全時段、多樣化的購物需求。
電信品牌/3C產品門市：高能見度與密集人流，符合品牌形象店或重點銷售門市的拓點條件。
補習班/語言教室/成人教育中心：1+2樓可規劃單間標準教室，鄰近南陽街補習資源豐富。
絕佳進駐機會，立即把握！
本案為台北車站與中正區商圈內極為稀有的1+2層金店面，分層使用彈性極大，可完全依照您的品牌營運需求量身打造。
絕佳的地理位置、穩定龐大的人潮基礎，加上寬敞方正的格局，是您拓展事業版圖、提升品牌能見度的不二選擇！
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