市場唯一無競品｜補教診所首選專任出租
押金二個月
坪
商業街店面
類型基礎資訊
規格面寬10米·層高3.5米
經營狀態經營中
屋況介紹
真正結合「地段稀有」、「法規完整」、「坪效極高」、「停車便利」於一身的絕版店面，那便是它。
本案，不僅難得，更是唯一。
同區競品盡皆或違建、或無退縮、或法規限制，唯此物件於結構、立案、格局、停車、採光層面皆達頂標，幾無同級對手可比擬。
▍空間亮點｜專為法規型產業而生
▍地段戰略 × 生活核芯
在同區域內，極難再覓得：
租金開價：每月70,000元（未稅）
本案為【專任委託】，全區無同級競爭，地段、法規、坪效、動線全面勝出。
嚴選承租對象｜產業適配佳者優先洽談。
預約賞屋｜邱先生 0921-871600
大管家房屋管理・自強店
專業代租代管｜合法使用諮詢｜空間活化提案
本案，不僅難得，更是唯一。
同區競品盡皆或違建、或無退縮、或法規限制，唯此物件於結構、立案、格局、停車、採光層面皆達頂標，幾無同級對手可比擬。
▍空間亮點｜專為法規型產業而生
- 室內實坪約40坪｜面寬8米 × 淨寬10米 × 輕鋼架高3.2米
格局方正，開放無樑柱，承載各式功能配置 - 無夾層、無二工、無違建
絕對合法，為補習班、診所、兒童產業等立案型產業首選 - 前院退縮空間約21坪｜白線停車區
可容納多台車，無需仰賴公有停車位，極度稀缺 - 後方另有陽台｜雙向採光通風佳
提供備品、茶水、休憩等延展用途 - 前後皆無大樓遮蔽，採光通透、日照良好
▍地段戰略 × 生活核芯
- 喜來登商圈正核心，與星級飯店、品牌商辦為鄰
- 鄰福斯汽車展間主幹道門面，視覺車流極大
- 勝利 × 安興雙明星學區正中點，補教市場堅實、客群穩定
- 住商混合型街廓｜醫療補教產業極具延展潛力
在同區域內，極難再覓得：
- 具退縮空間可合法停車
- 無夾層、無二工之全合法空間
- 可配合法規立案、立即展業
- 不受管理費拘束、固定成本可控
租金開價：每月70,000元（未稅）
本案為【專任委託】，全區無同級競爭，地段、法規、坪效、動線全面勝出。
嚴選承租對象｜產業適配佳者優先洽談。
預約賞屋｜邱先生 0921-871600
大管家房屋管理・自強店
專業代租代管｜合法使用諮詢｜空間活化提案
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