距離捷運中山國小站步行僅約8分鐘，民權西路站12分鐘，
地段精華、人流穩定，附近名店林立，巷內店面安靜宜人，適合打造具品牌形象之空間。
⭐商圈介紹：
此地坐落於晴光商圈核心地段，晴光商圈則包含了早市的晴光市場與夜晚的雙城街夜市，人潮從白天到夜晚絡繹不絕，是台北著名的傳統商圈之一。而雙城街的商業重心白天是晴光市場，晚上6點後周圍路邊攤與有名餐廳如（欣葉台菜、築間火鍋）全開、人流漸趨熱鬧，此區從清晨市場人潮一路熱鬧到深夜宵場，周邊上班族、附近居民、學生和觀光客絡繹不絕，是做生意的好地點！
⭐物件簡介：
本物件整棟透天皆為同一屋主 ，二三樓正在重新裝潢為住家，一樓會在面對門口左側設立出入口與店面隔開，因此不會影響店面內的動線與顧客，請有興趣的業主朋友們放心，有需要觀看更進一步概念圖，可以與我聯繫！
⭐ 店面特點：
🟡 坪數約23坪，空間方正、通風良好、採光佳
🔧 目前為無裝潢開放空間，原有水電、排水管線位置保留
📦 適合承租方自行規劃動線與設計裝潢
🏷️ 月租金 55,000 元，歡迎品牌長期進駐，價格可議
🧾 可申請營業登記，適合各類低干擾性行業
✅ 適合行業（優先考慮）：
- 美容美甲、美睫／SPA工作室
- 文青風選品店、設計品牌／生活雜貨
- 餐飲業者（低油煙餐飲）
- 小型辦公室／設計師工作室
- 咖啡輕飲（低油煙／不需明火者）
⚠️ 承租限制：
- 不接受大量油煙型餐飲業（如熱炒、燒烤、中式大火快炒等）
- 禁止轉租、不可隔間分租
📍 本物件為屋主自租，目前物件空置可隨時遷入，歡迎提前預約現場勘點。希望尋找注重品牌形象、經營穩健的您合作，共創雙贏！有任何問題請利用591電話，LINE洽詢（電話若未及接聽將盡快回覆）。心動不如行動，這個晴光商圈難得釋出的黃金店面歡迎您來實地感受洽談！
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