🌼Jacky🌼FullHouse幸福滿屋~千萬營業員
807元/坪/月押金二個月
坪
高檔裝潢
裝潢程度基礎資訊
管理費12,389元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位44-62個
車位平面式
適合行業不限已入駐企業有哪些？
已入駐企業有哪些？
屋況介紹
大家好我是Jacky、今天來介紹一間精選百坪商辦。
座落汐沚區、東方科學園區對面，緊鄰汐科車站、遠東世界中心及新台五路交流道，本案U-TOWN與上述並列為目前大汐沚重要地標之一。
特色介紹 : 24H物業管理、開放式格局，裝潢新、屋況好。宜廠宜辦、內層無梁柱、可以直接入主開業。本案屬性為工商綜合大樓，結合了辦公、購物中心、美食街、辦公室等等，整體有很完善的生活機能。
而且交通非常的便捷。近新台五路交流道、適合開車遠行。大樓內也有設置汽機車停車場，且園區可直通汐科火車站，若開業有倉儲需要，本大樓也設有專業卸貨區域，U-TOWN大樓在交通及平日所需上，給予了上班族及業者莫大的方便。
身為汐沚重要標地物的U-TOWN大樓，本區域就吸引了無數企業進駐，且與東方科學園區，遠東世界中心為鄰，同業/異業結盟機會很高，非常適合企業進駐。
百坪/低租金，歡迎老闆們來找政修唷。
大樓詳細介紹
✅遠雄U-TOWN提供24小時物業管理服務，並設有NASA級的監控系統，配合1955支百萬畫素IP攝影機，實現全方位的安全監控，保障進駐企業與員工的安全。遠雄U-TOWN以其先進的建築設計、完善的設施、便利的交通與嚴格的安全管理，成為企業設立總部或辦公室的理想選擇。
✅而租金部分，遠雄U-Town普遍租金約每坪850元起，是鄰近的內湖科學園區及南港經貿園區廠辦租金的一半，甚至只有車程10分鐘的信義世貿商辦租金的1/4價錢。因此，對於租賃需求的廠商而言，擁有各項優勢條件的遠雄U-Town具備極高的進駐誘因。
✅在遠雄U-TOWN辦公廠區內，你看不到一根柱子。標準層室內採無廊柱超跨距設計，不浪費一絲寶貴空間，給予企業主運籌帷幄、決勝千里的想望。
✅無可替代的交通地標
「遠雄U-TOWN」緊臨台鐵「汐科站」，只要下車，過個天橋就能抵達，如同東京、香港轉運站的建築模式，步行只要20秒，出站上班、進站下班！「汐科站」的下一站就是三鐵共構的「南港站」，形成眾所週知的軌道經濟，這是一個商城興起的命脈，只要建在軌道旁的商辦，無不是錢潮、人潮滾滾的金雞母。
✅優秀團隊打造
「遠雄U-TOWN」結合了各國精英，斥資10多億的設計經費，目的就是要打造一個全球第一的雲端複合城市，不論是外觀搭配自然環境的整體概念，或是內部整體設計美感，還有整套規劃及動線區分，開放式6000多坪的員工休憩空間，B1~4F的購物、美食規劃，都再再顯示遠雄為這棟建築打造的企圖心。
✅遠雄團隊的世代進化
「遠雄建設」從第一代立體化廠辦開始，迄今已經擁有110座超過300萬坪的廠辦建築實績，並且累積了數千家上市上櫃公司、國內外知名企業以及外商企業的認證，擁有近3萬名中小企業主的支持，開發至今已經邁入第六代的進化：「雲端物聯網」的世代。未來企業需要一個能結合雲端計算及資料處理能力，同時兼具資訊安全及FTTO即時傳輸的要求，並且能結合物流配送、倉儲空間，將整合完成一系列的新獲利方式。
✅無可替代的商業中心地標
「遠雄U-TOWN」採用最強的複合式建築，在平日的時候是上班辦公、進行重大決策的地方，而假日卻是尋找美食、享受購物及溜小孩的好去處，不分平假日都是人聲鼎沸的畫面，卻又奇蹟似的互不干擾或影嚮，匯聚人流、金流與商流，形成地段增值最強的動能。
✅最氣派的企業門面
台灣人做生意，最重視的就是「臉面」，而企業門面更是首重之要。「遠雄U-TOWN」採用大格局企業門廳及商務管家服務管理，不論是門口的迎賓人員，到入口處的長達40米的手扶梯、挑高9.6米的門廳，還是服務處人員的貼心引導，四棟各閘門的安全控管等，都是展現大公司、大格局的最佳演繹場。
✅廠辦合一的新獲利模式
一般傳統產業對於廠房以及辦公室，都會將辦公室與倉儲及貨運地點分開，因為很多辦公室格局的大樓其實並沒有倉儲的設備及資源，而現在屬於雲端互聯網的新世代，網路下單、立即出貨的業務模式，已經來到了戰國時代，誰能更快速的掌握消費者的下單喜好，以及提供更快速的出貨模式，誰就能進一步搶得先機。而「遠雄U-TOWN」不但擁有中華電信所建置的雲端機房等辦公室需使用到的資源，它更能提供關於進出口貨物的倉儲設備、進卸貨等貨運功能，二者相結合也是最充足、最先進的！
✅享受綠能，親近大自然
在現在緊張忙碌的生活之下，身在都市之中的人們已經很難看到一些遠景綠樹和山林，更別提能在上班工作之餘，可以看到類似像「遠雄U-TOWN」一樣，可以享受無限棟距的自然生態保護區，而為了關懷土地，將自然生態延續，設計團隊還特別將基地退縮40米，並在基地四週大量種植櫸木，並搭配由四位國際級大師所設計的風、火、水、泉四座景觀作品映襯下，在「遠雄U-TOWN」進駐的企業不再只是提供員工一個工作場域，也能讓員工有另一個親近自然的生活經驗享受。
-政修推薦，必屬精品-歡迎來電賞屋!!
【溫馨小提示】使用591留言訊息較易錯漏，有任何需要諮詢可以加Line：w1011或 致電0903062666
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賞屋專線0903-062-666高級經理 王政修
仲介不只是仲介，而是能幫您溝通協調、解決問題達到買賣雙方的平衡點
讓雙方圓夢，達成心之所嚮，才是最終目標 !!
由我來牽起這條線，此處是我、彼端是您，細細編織
經得起風吹雨打，熬得過日曬雨淋
請給我個為您服務的機會！！祝您平安順心
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★ 經手成交超過200間
★ 連續蟬聯多屆開發王
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#經紀人謝佑康101苗縣地登字第00206號
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