新莊邊間150坪大商場辦公出租
1,000元/坪/月押金二個月
坪
尚未裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途住家用
型態電梯大樓
朝向坐北朝南
產權登記已辦理
最短租期兩年
免租期1個月
層高樓層高2.8米
管理費6,000元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位54-75個
客梯/貨梯1部/1部
適合行業不限已入駐企業有哪些？
已入駐企業有哪些？
屋況介紹
龍品財經大樓 正中正麥當勞商圈 邊間商辦 採光視野150坪 三面採光
進麥當勞中正新泰商圈 近六五快速路閘道 200米內有city parking 大型停車場
一、生活機能
二、商業機能
三、交通機能
綜合而言，新莊中正路麥當勞商圈結合完善的生活採買、豐富的餐飲娛樂與多元的交通選擇，不論自住或經營店面，都具有高度的便利性與人潮優勢。
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進麥當勞中正新泰商圈 近六五快速路閘道 200米內有city parking 大型停車場
一、生活機能
日常採買：周邊有全家、7-Eleven 等連鎖便利店，步行 3 分鐘內即可到達；此外，距離中正路市場約 5～7 分鐘腳程，可採買新鮮蔬果、水產與肉品。
超市與藥妝：於商圈內可見頂好、家樂福便利購（小型店型）與康是美、屈臣氏等藥妝店，滿足食品雜貨與居家日常保健需求。
醫療資源：附近有私人診所（牙科、皮膚科、中醫等）與衛生所，步行 5 分鐘即可就診；大型醫院（如亞東醫院）距離約 10 分鐘車程。
教育與親子：周邊有多所國小、國中與幼兒園，例如新莊國小、新泰國中，從幼兒到青少年教育皆能就近完成。
二、商業機能
餐飲特色：麥當勞門口吸引高人流，週邊分佈有各式快餐（肯德基、摩斯漢堡）、咖啡廳（星巴克、85°C）與在地小吃（滷肉飯、鴨血糕、鐵板麵），滿足各種飲食口味。
金融服務：路旁林立有中國信託、台新、合作金庫等多家銀行與 ATM，辦理存提款、匯款、理財等業務方便快捷。
休閒娛樂：商圈內有大型影城（如秀泰影城新莊館，車程約 5 分鐘）、KTV、健身房，晚間時段人潮依舊熱絡，適合休憩與社交。
辦公空間：沿中正路設有多棟辦公大樓與共享工作室，吸引創業團隊與中小企業進駐，形成穩定的白領客群。
三、交通機能
大眾運輸
捷運：距離新莊線「新莊站」步行約 10～12 分鐘，亦可轉乘環狀線未來延伸段，連結板橋、中和等地。
公車路網：中正路主幹道上有新北公車 214、295、647、795 等多條路線，直達板橋、三重、蘆洲及台北市區，等車便利。
自行車與步行
YouBike 站點：商圈周邊設有 2 至 3 個站，可借還便捷，沿河濱及綠廊網絡串接至三重、蘆洲自行車道。
人行環境：人行道寬敞平整，紅綠燈設置齊全，步行安全度高。
車行道路
中正路：南北向大動脈，連接中山路、接往台1線，車流量穩定，早晚尖峰略顯壅塞。
快速道路：離中山高新莊交流道約 5 分鐘車程，南往台北、桃園、南往汐止、基隆皆方便；另北二高「新莊端」亦在可接受範圍內。
綜合而言，新莊中正路麥當勞商圈結合完善的生活採買、豐富的餐飲娛樂與多元的交通選擇，不論自住或經營店面，都具有高度的便利性與人潮優勢。
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交通
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餐廳
銀行
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