台灣智匯總部｜近機捷A3站/環狀線黃金門戶辦公出租

✅ 機場捷運 A3＋環狀線 雙捷共構

✅ 新莊副都心核心門戶、企業形象首選

✅ 屋主自租，免仲介費、彈性配合

📍 空間特色

 - 權狀坪數：259 坪

 - 結構：鋼筋混凝土

 - 樓地板承重：1 噸

 - 層高 4 米，空間開闊、彈性使用

 - 可隔間設計，方便客製辦公配置

 - 室內預留進出水管線，可設置吧台或茶水間

 - 租金內含安裝冷氣室內機

 - 建築採大面玻璃帷幕，採光佳、企業形象優異

 - 大樓管理費 100 元／坪／月，車位管理費 600 元／位／月

📍 交通與車位

 - 距 A3 機場捷運站、環狀線步行可達

 - 臨福慧路（路寬15米），貨車出入方便，貨櫃車可進出

 - 靠近國道一號、新北大道、台1線與 64／65 快速道路

 - 含 5 個平面車位，交通便利、停車無虞

📍 設備與公設

 - 客梯 4 部（1350kg），貨梯 2 部（2500kg）

 - 全熱交換器、智慧感應門禁、人臉辨識系統

 - 國際飯店級門廳，藝術人文交誼空間

📍 登記與法規

 - 使用分區：產業專區

 - 登記用途：可公司登記（不可工廠登記）

 - 產權登記：已辦理

 - 最短租期：一年起租

 - 消防等級：C 級

 - 電力：表登

 - 適合行業：不限（禁止污染性行業）

📍 聯絡資訊

本物件由屋主自租，歡迎設計、科技、商務等公司長租進駐

可約看現場，歡迎來訊詢問詳情