🏢匯幸資產專營商用🏢遠雄UTownC棟1328~2656
900元/坪/月押金二個月
坪
尚未裝潢
裝潢程度基礎資訊
管理費132,800元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位474-664個
客梯/貨梯6部/4部
屋況介紹
打電話
打電話
【企業總部氣派首選-遠雄U-Town】
✨主建物約814.04坪，附屬9.27坪，公設504.5坪，公設比約37.99%
🔸權狀坪數：1328坪/層*(C棟2個樓層+D棟2個樓層)
🔸可自由搭配95坪起~5312坪(主建物自59坪起~814坪)
🔸B棟高樓層有現成隔間裝潢429.03坪，主建物263.52坪(登記一般事務所G2)
🔸坡道平面車位另租(原則一戶配一個車位)，車位4000含稅5%）
🔸租金：NT$900/坪(含稅5%）
🔸管理費100/坪，車位清潔費500/個
🔸距離高速公路汐止交流道車行兩分鐘、台鐵汐科站步行5分鐘
🔸特點：屋齡7年挑高4.1M鋼骨制震大樓
🔸B3有40呎貨櫃卸貨碼頭
🔸部分戶別可進排水
🔸室內無柱規劃可減少浪費空間
🔸載重500~1000kg/m2
🔸貨梯2000kg/m2
📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
📩 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！
📍 基本資訊
地址：新北市汐止區新台五路一段93–99號，緊鄰臺鐵汐科站，交通地段優越
基地面積：約13,890坪（約45,900㎡）
總戶數：約1,561戶（A棟、B棟855戶，C+D棟706戶）
🏢 建築規劃
棟數：A、B棟地上35層；C、D棟地上37層，皆為地下7層
高度：A、D棟約151.8 m；B、C棟約160 m，為汐止最高大樓
結構：鋼骨結構（SC/SRC），耐震係數達0.33G
🛠️ 功能與空間
商辦用途：5樓以上為無柱中大型辦公與工廠空間，單層可彈性規劃95–1,300坪，層高4.1 m
公共設施：B1–3樓為「iFG遠雄廣場」，涵蓋家樂福、大型美食商舖與品牌專櫃約200家店舖
4樓設置U‑Museum／國際會議中心＋健身瑜珈設施
電梯配置：共16部客梯、6部貨梯，另有38部電扶梯；113部電梯設備支撐高效率使用
🚗 配套與管理
停車位：汽車3,138席、機車3,186席，地下3–5層分設車位與物流區，可容納88貨車同時卸貨
物業管理：採24小時保全空調管理，管理費約每坪100–146元/月
🚉 交通與區位
步行約2分鐘即達汐科站，並提供接駁車往返南港展覽館與汐止市區
緊鄰新台五路交流道、國道1、3與環東大道，交通四通八達，軌道、公路、空港形成「四高一快」軌經樞紐
=================================================================================
匯幸資產簡介
頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊
匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員平均擁有近20年業界經驗，超過半數為年度千萬經紀人，更有榮獲「全國金仲獎」評審團大獎第一名的頂尖代表。
我們不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。
深耕市場多年，我們以敏銳的洞察力與卓越成交實績，贏得企業主與投資人高度肯定，是業界公認的領航者。
=================================================================================
本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。
✨主建物約814.04坪，附屬9.27坪，公設504.5坪，公設比約37.99%
🔸權狀坪數：1328坪/層*(C棟2個樓層+D棟2個樓層)
🔸可自由搭配95坪起~5312坪(主建物自59坪起~814坪)
🔸B棟高樓層有現成隔間裝潢429.03坪，主建物263.52坪(登記一般事務所G2)
🔸坡道平面車位另租(原則一戶配一個車位)，車位4000含稅5%）
🔸租金：NT$900/坪(含稅5%）
🔸管理費100/坪，車位清潔費500/個
🔸距離高速公路汐止交流道車行兩分鐘、台鐵汐科站步行5分鐘
🔸特點：屋齡7年挑高4.1M鋼骨制震大樓
🔸B3有40呎貨櫃卸貨碼頭
🔸部分戶別可進排水
🔸室內無柱規劃可減少浪費空間
🔸載重500~1000kg/m2
🔸貨梯2000kg/m2
📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
📩 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！
📍 基本資訊
地址：新北市汐止區新台五路一段93–99號，緊鄰臺鐵汐科站，交通地段優越
基地面積：約13,890坪（約45,900㎡）
總戶數：約1,561戶（A棟、B棟855戶，C+D棟706戶）
🏢 建築規劃
棟數：A、B棟地上35層；C、D棟地上37層，皆為地下7層
高度：A、D棟約151.8 m；B、C棟約160 m，為汐止最高大樓
結構：鋼骨結構（SC/SRC），耐震係數達0.33G
🛠️ 功能與空間
商辦用途：5樓以上為無柱中大型辦公與工廠空間，單層可彈性規劃95–1,300坪，層高4.1 m
公共設施：B1–3樓為「iFG遠雄廣場」，涵蓋家樂福、大型美食商舖與品牌專櫃約200家店舖
4樓設置U‑Museum／國際會議中心＋健身瑜珈設施
電梯配置：共16部客梯、6部貨梯，另有38部電扶梯；113部電梯設備支撐高效率使用
🚗 配套與管理
停車位：汽車3,138席、機車3,186席，地下3–5層分設車位與物流區，可容納88貨車同時卸貨
物業管理：採24小時保全空調管理，管理費約每坪100–146元/月
🚉 交通與區位
步行約2分鐘即達汐科站，並提供接駁車往返南港展覽館與汐止市區
緊鄰新台五路交流道、國道1、3與環東大道，交通四通八達，軌道、公路、空港形成「四高一快」軌經樞紐
=================================================================================
匯幸資產簡介
頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊
匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員平均擁有近20年業界經驗，超過半數為年度千萬經紀人，更有榮獲「全國金仲獎」評審團大獎第一名的頂尖代表。
我們不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。
深耕市場多年，我們以敏銳的洞察力與卓越成交實績，贏得企業主與投資人高度肯定，是業界公認的領航者。
=================================================================================
本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。
交通
購物
餐廳
銀行
酒店