🏙️科技感滿點！挑高整層無樑柱廠辦⚡貨梯直達×可申請廠登

🏢中壢工業區核心｜全新完工13F科技廠辦✨整層釋出

💰月租金：60萬元
📐使用面積：約606坪
📍地點：中壢工業區、中園路旁近交流道
🏭類型：合法挑高鋼構科技廠辦

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🔶【空間結構亮點】
・整層約606坪、方正無樑柱格局，使用彈性高
・室內挑高達6米，採光面大，附專屬空中花園
・RC鋼骨混凝土結構，樓板承重500kg/㎡，安全穩固
・頂樓戶視野絕佳，整層獨立、隱私高

🔧【設施配備優勢】
・4部客梯＋2噸載重貨梯＋無障礙電梯，動線順暢
・三相220V電力、消防合格、可申請工業登記
・毛胚交屋，裝潢彈性大，可依產線、研發或辦公規劃
・管理費僅100元/坪，公設比約36%，成本控制佳

🚗【地點與交通優勢】
・臨20米路寬，配置6座卸貨碼頭＋貨車等候區
・40呎貨櫃可直達，物流調度快速不塞車
・距交流道約3分鐘車程，南北通勤便捷
・位居中壢工業區精華段，鄰近產業群聚，招工便利

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