【中華路｜署立桃園醫院旁｜臨路大面寬金店面】

⚡地段黃金，事業首選⚡

位於中華路30米大馬路旁，交通四通八達。
近署立桃園醫院、預定捷運「桃園醫院站」，連接八德、中壢、桃園市中心交通便利。

🔹建物39.147坪｜室內可用空間約28坪
🔹主建18.589坪｜屋齡僅0.9年，全新完工
🔹面寬達4.6米，深度9.4米，臨路廣告效益高

🏙️樓層規劃：
1樓挑高3.7米，格局方正，適合各式商業用途
2樓高2.5米，可作為辦公、倉儲、工作室使用
1、2樓皆配置完整廁所空間

💼 適合業態多元：
補習班、藥局、診所、早午餐、美容美甲、連鎖商店皆宜
自用開店、收租投資皆合適

📈投資優勢：
◎臨路店面曝光度高
◎地段稀有、出租需求穩定
◎租金行情佳，創業或置產首選

🏫 周邊機能：
多所學區環繞，人口密度高，生活圈成熟
醫療資源豐富，周邊商業活動頻繁

賞屋預約｜陳巧雯📞 電話：0919-834-144（可加 LINE）

🏢 富昱好室不動產有限公司🎖️【經紀業登記】

👩‍💼 經紀人：劉家妤（103）桃縣字第001390號