14米面寬三學區核心+車庫
押金二個月
坪
社區底商
類型基礎資訊
屋況介紹
正對綠意校園｜稀有附車庫・大坪數形象空間釋出
正對文興幼兒園綠意校園，視野開闊，無高樓遮蔽，陽光從早到晚自在流淌——
這不只是一處空間，更是少數能同時擁抱光、氣與靜的城市祕境。
雙陽台設計讓空氣自由對流，晨起有風，午後見光，
不論是辦公、展示、創作或選品策展，每一個角落都充滿靈感養分與生命張力。
▍地段 × 精華交會｜三學區核心・五重機能匯聚
左鄰【文興國中】，右接【文興國小】，正對【文興幼兒園】，
三所學區包圍、全天候穩定人潮，
更鄰近7-11、全聯、生醫園區與高鐵九路主幹道，
將學區 × 生活機能 × 科技產業 × 醫療資源一網打盡。
不論是品牌發展基地，或穩定長期營運的形象總部，皆為首選。
▍空間 × 格局設計｜實用約166坪 × 私人車庫六席
・14米大器門面 × 方正格局 × 12米進深｜可靈活規劃接待、展示、辦公、倉儲等用途
・實用總坪數約166.13坪｜含一樓46坪、完整夾層、地下室58.45坪
・雙陽台 × 雙衛浴（含一樓無障礙廁所）｜空氣對流，動線順暢
・雙組380V三相動力電｜支援冷凍設備、重電系統
・稀有地下六席專屬車庫＋臨路四面臨停｜客戶來訪、物流配送無後顧之憂
・現成裝潢，可即刻進駐使用，省去前期裝潢資本投入
▍產業適配 × 形象升級
本空間特別適合以下業種使用者：
▍條件總覽
這裡，不只是空間，是一座品牌發聲的平台；
在這裡，形象可以被看見、價值可以被放大。
歡迎注重環境、追求質感的品牌經營者，親臨體驗——
邱先生｜0921-871600（可加LINE）
大管家房屋管理・自強店
正對文興幼兒園綠意校園，視野開闊，無高樓遮蔽，陽光從早到晚自在流淌——
這不只是一處空間，更是少數能同時擁抱光、氣與靜的城市祕境。
雙陽台設計讓空氣自由對流，晨起有風，午後見光，
不論是辦公、展示、創作或選品策展，每一個角落都充滿靈感養分與生命張力。
▍地段 × 精華交會｜三學區核心・五重機能匯聚
左鄰【文興國中】，右接【文興國小】，正對【文興幼兒園】，
三所學區包圍、全天候穩定人潮，
更鄰近7-11、全聯、生醫園區與高鐵九路主幹道，
將學區 × 生活機能 × 科技產業 × 醫療資源一網打盡。
不論是品牌發展基地，或穩定長期營運的形象總部，皆為首選。
▍空間 × 格局設計｜實用約166坪 × 私人車庫六席
・14米大器門面 × 方正格局 × 12米進深｜可靈活規劃接待、展示、辦公、倉儲等用途
・實用總坪數約166.13坪｜含一樓46坪、完整夾層、地下室58.45坪
・雙陽台 × 雙衛浴（含一樓無障礙廁所）｜空氣對流，動線順暢
・雙組380V三相動力電｜支援冷凍設備、重電系統
・稀有地下六席專屬車庫＋臨路四面臨停｜客戶來訪、物流配送無後顧之憂
・現成裝潢，可即刻進駐使用，省去前期裝潢資本投入
▍產業適配 × 形象升級
本空間特別適合以下業種使用者：
冷凍團購／備貨倉儲＋品牌營運總部
超商品牌倉儲＋展示中心
電商辦公＋物流中心
選品概念店／建築設計工作室／創意與藝文團隊空間
（※ 本案已設夾層，不開放補教、診所、托嬰等高人流與樓板負荷業態）
▍條件總覽
租金｜NT$130,000／月（未稅）
管理費｜NT$8,200／月
總實用坪數｜約166.13坪（一樓＋夾層＋地下室）
配備｜雙陽台、雙衛浴、六車位、380V動力電、完整裝潢
這裡，不只是空間，是一座品牌發聲的平台；
在這裡，形象可以被看見、價值可以被放大。
歡迎注重環境、追求質感的品牌經營者，親臨體驗——
邱先生｜0921-871600（可加LINE）
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