市中心蛋黃區29～52坪限量辦公室出租中

林口新創園位於新北市林口區世大運選手村(總計3,408戶)，近林口家樂福商圈、林口運動中心、萬坪林口運動第一公園、林口三井outlet，屬經濟部中小及新創企業署管轄之台灣最大國際創育園區！（2019年林口新創園開幕，以鏈結在地、鏈結產業、鏈結國際為策略，聚焦5G、AIoT、智慧科技等前瞻技術，透過補助、場域實證、海外鏈結及多元活動等協助新創團隊快速成長，取得商機，累積至2022年10月底，累計進駐家數432家、衍生投資額達69.19億。）

l台灣國家級創育園區，全台唯一配備員工住宿。

l靠近林口第一運動公園，綠意盎然的生活環境。

l交通便利，距離高速公路、捷運站都非常近。

l附近擁有各式各樣的商店和餐廳，生活機能完善。

※7/7日起開始安排平日上班時間帶看，請聯繫林口新創園服務辦公室-曾經理(請勿591留言收不到，請以電話/Line聯繫)

※地下平面停車場另向住都申請，汽車每月2,500元，機車每月100元，先搶先贏！

※每月金額：（29.6坪X650/坪）房租17660+管理費2960=每月租金20720（稅前）

周遭亮點

1. 工一產業園區：討論度持續發燒，荷蘭半導體製造設備企業艾司摩爾(ASML)進駐，第一期投資達300億元，將有2千名員工，可以預見未來工一產業園區的就業人口達破萬人。據新北市經發局資料顯示，未來將設置污水處理廠，讓有製程用水處理需求的業者期待透過國內外大廠進駐，吸引相關上下游產業投資，創造龐大就業機會及薪資成長。而此區招商以高科技產業、醫療養生、文創、綠能等產業為主，初步預估已6,000家廠商準備進駐，預估年產值超過600億元。

2. 亞洲坎城：政府民間攜手創建的「國際媒體園區」，繼民視影視園區，未來有新北第一地標的東森全球營運總部、TVBS、三立影城與日本三井不動產分進合擊打造台灣坎城，投資金額已達530億，預估將創造超過2萬個就業機會。

3. 創新智慧醫療：元智醫學與亞東醫院合作的「創新智慧醫療」，有臨床應用性的細胞生物科技、人工智慧、醫學工程等創新設計課程，培育新世代醫療產業之跨領域人才。

4. 交通大躍進：政府積極優化交通建設，如國道1號林口交流道道路擴寬，高公局也積極規劃增設高架式南出北入匝道，還有公車轉運站、機場捷運林口A9站等大眾運輸系統，紓解分流林口交通問題，減少市區交通堵塞情形。