透天住店/松竹商圈機捷好事多14期可店可住可裝修改建

🔰【屋主自租｜松竹商圈優質透天店面】🔰
✨可營登｜可住可辦｜可裝潢✨

🏠【物件特色】

・位於松竹商圈10米路寬，格局方正、使用空間寬敞（約42坪）
・1-3樓整棟透天：3房2廳2衛＋前車庫＋後防火巷增建空間
・剛整理完畢，全屋壁癌處理完成，內裝可再討論調整
・可營業登記（另計）／可住可工作室／住商合一皆可
・最短租期1年

・學區:松強國小、僑孝國小、北新國中

📍【地點優勢】
・近14期重劃區、松竹捷運站、松竹火車站、郵局
・步行3分鐘：7-11、全家、蝦皮、全聯、幼兒園、松強國小
・近北屯好市多、生活機能超強
・開車5–8分鐘即可上74快速道路／國道四號，南北通行便利

💰【租金資訊】
・租金：$40,000／月
・押金：2個月（$80,000）
・使用空間：約42坪
・水電：台水台電實際計費
・目前免收仲介服務費

🚗【車位】
・平面雙車位（車庫一台、門前路邊可停一台）

💡【適合行業】
咖啡廳、早午餐店、輕食點心、工作室（如美甲／美術／樂器／設計）、辦公室、無人商店（販賣機、冷凍食品）、小型補習／安親班、包裹代收站等輕創業空間

🚫【禁止行業】
八大行業、噪音行業、重油煙、酒吧等