全新完工・友座哲園黃金店面｜10米大面寬・挑高格局・百業首選
基礎資訊
屋況介紹
社區名稱：友座哲園（新社區、住戶素質高）
屋齡僅2年，全新完工，屋況如新
全棟住宅區中稀有釋出1樓黃金店面
🧱【店面特色】
正臨西園路二段，路寬30米、曝光率極高
大面寬約10米，整片落地玻璃門面，形象顯目、廣告效果佳
挑高4.2米空間＋無樑柱設計，室內寬敞好規劃
格局方正，獨立廁所，附坡道平面車位x1
使用分區：第三之一種住宅區，適合設立文教、診所、工作室、辦公或品牌門市等
🚆【交通便利】
鄰近萬華火車站、捷運龍山寺站、光復橋
多路公車行經西園路，交通網絡完整、四通八達
🛍【地段與商圈】
周邊學區：雙園國中、近西園醫院，穩定人潮聚集
商圈成熟，鄰近各式店家、辦公與住宅混合區
人車流穩定、周邊居住密度高，消費潛力強
📩誠徵正派業者進駐
📞歡迎來電洽詢／預約現場看屋
服務專線：
專案經理余雅慧0910-949-833
營業員証照(105) 306163
租賃住宅管理人員証照(113)登字第019272號
105年從事房仲領域
專營深耕
大安區|中山區|中正區|萬華區|北投區
軍國宅
住商總部年度風雲獎
住商總部菁英獎
住商萬華銷售王
住商百萬績效獎
住商萬華龍虎榜
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景，生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位，有時有誤，以實際為主。
6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務。
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。
8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意。
9.AI構圖設計僅供參考之用，不具任何建議、推薦規劃之行為。
住商不動產萬華青年加盟店
經紀業名稱:駿晶地產(股)公司
(101)北市經証字第01843號
不動產經紀人黃志誠
服務專線：
專案經理余雅慧0910-949-833
營業員証照(105) 306163
交通
購物
銀行
醫療
學校