忠孝新生站步行約2分鐘店、辦、住三門口停車

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忠孝新生站 臨沂街 一樓店面出租｜前院可停車｜稀有釋出

想在黃金地段開店？這間位於 台北市中正區臨沂街 的一樓店面，捷運站出口步行約2分鐘，具備優越條件，是您不可錯過的絕佳選擇！

物件特色
 • 現況免拆除：空間彈性高，省下昂貴拆除費，依需求設計，完美打造您的夢想店面。
 • 前院可停車：提供客戶便利的停車條件，大幅提升到訪意願。
 • 使用空間：室內坪數 35.02 坪，包含主建物 26.4 坪與附屬空間，還有約6坪地下室，格局實用。

地理位置優勢
 • 黃金地段：臨沂街一樓，鬧中取靜，難得釋出。
 • 交通便捷：忠孝新生站 雙捷運交會，步行約2分鐘即達，便利連結全台北。
 • 周邊熱區：近華山文創園區、三創數位生活園區及八德商圈，消費人潮聚集。
 • 生活機能完善：步行即可到達幸安市場、家樂福，忠孝公園就在附近。

適合產業
 • 輕餐飲（咖啡廳、輕食店）
 • 精品零售
 • 文創工作室
 • 美容美髮
 • 服務業（診所、事務所）

最終依可商業登記為主

租賃資訊
 • 月租金：9.5萬元
 • 押金：2個月
 • 管理費：每年8,000元 平均666.6元/月
 • 面臨路寬：7.26米，門面寬敞，停車便利。

為什麼選擇這裡？

稀有一樓店面釋出，地點優越、空間自由規劃，無論是創業初期還是品牌進駐，都能幫助您迅速提升市場競爭力！

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