A+鳳山近國一店面工業廠房可營登8米活路雙入口廠辦住合一
押金二個月
坪
乙種工業區
使用分區基礎資訊
現況廠房
型態工廠
產權登記已辦理
最短租期兩年
登記可公司登記
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廠房介紹
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地坪90坪、使用110坪（1樓RC合法使用約30坪、1樓增建約40坪、2樓RC40坪）、廠房前8米路+退縮雙腹地（兩個鐵捲門、兩個入口）
8米路+退縮雙腹地、適合中型貨車進出與停靠
面寬10/5米、深12/20米、廠高1樓高4米、2樓高約3米
自來水、三相電、辦公室、兩個鐵捲門入口
近國一約6分鐘、近輜汽路、附近皆廠房、適合中型車進出的行業。
目前空廠，需預約帶看廠房（可營登、可報稅、法人出租、稅外加5%）
（廠房為工業廠房，為隔間出租，皆獨立出入口，因合法坪數只剩30多坪，不一定可廠登；通常一般行業廠登，合法坪數至少要45坪以上）
【屋主要求押金3個月、須另付：污水處理費（為自來水費的1.5倍）與管理費每月600元（會有人主動打掃街道）】
█在您前往看廠房之前，為節省您寶貴的時間，需要確認您的需求條件和廠房現況是否符合，我們誠摯地邀請您先來電或加LINE，確認以下事項：
1．物件是否已出租或價格有無變動？
由於我們有很多物件，無法即時更新，敬請見諒，麻煩看廠房前先來電詢問，謝謝您的合作。
2．本物件的現場條件與周圍環境，是否符合您的需求；屋主能否接受承租客的行業別！麻煩請於在帶看前，事先來電確認，以節省您寶貴的時間。
例如：廠房鄰地環境是否符合您的期望（附近有廠房？還是住家）；道路路寬，大車是否能過？廠房前是否有腹地、是否可供停車或上下貨；屋主對某些行業是否有忌諱？屋主是否有要求「一定要報稅」或「一定不要報稅」等等相關的潛在條件。
3．若您能夠明確告知您的需求，我們將在帶看前，先加LINE，會為您推薦類似的物件，事先過濾不適合的物件；帶看前、一併介紹適合您的物件、以免浪費您的寶貴時間。
4．當苦尋不到適合物件時，可針對您的需求條件與目前市場行情趨勢，做適當的建議與推薦。
謝謝您的支持與配合。
█、刊登坪數若有出入，以地政機關謄本記載為主。
請洽蘇德輝0920-387021
LINE ID：sudehui
專營：仁武、大寮、大社、鳥松、燕巢、岡山等附近的土地與廠房
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（廠房為工業廠房，為隔間出租，皆獨立出入口，因合法坪數只剩30多坪，不一定可廠登；通常一般行業廠登，合法坪數至少要45坪以上）
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由於我們有很多物件，無法即時更新，敬請見諒，麻煩看廠房前先來電詢問，謝謝您的合作。
2．本物件的現場條件與周圍環境，是否符合您的需求；屋主能否接受承租客的行業別！麻煩請於在帶看前，事先來電確認，以節省您寶貴的時間。
例如：廠房鄰地環境是否符合您的期望（附近有廠房？還是住家）；道路路寬，大車是否能過？廠房前是否有腹地、是否可供停車或上下貨；屋主對某些行業是否有忌諱？屋主是否有要求「一定要報稅」或「一定不要報稅」等等相關的潛在條件。
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4．當苦尋不到適合物件時，可針對您的需求條件與目前市場行情趨勢，做適當的建議與推薦。
謝謝您的支持與配合。
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