三峽北大特區｜邊間雙面臨路店面出租｜共兩間歡迎來電詢問~
押金二個月
坪
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
規格面寬4.2米·層高6米·進深5米
臨路路寬學成路(20米)
經營狀態空置中
客流人群上班族·國大學生·附近居民周邊居住人口多少？
周邊居住人口多少？
適合行業美甲店·服裝店· 瑜伽館·補習班
禁用行業油煙餐飲業（輕食可）·八大行業·夾娃娃機·洗車業·遊藝場
展開全部
屋況介紹
591即時留言會收不到，可以直接加LINE：(同電話號碼0958-777-831)
歡迎預約賞屋/店面，找小汝買房/租屋 不讓您破防😮！ 💪✨
現在有兩間空店面 可同時帶看~歡迎一起看
📍【北大特區｜角間雙面臨路店面出租】
【物件資訊】
｜地點｜新北市樹林區學成路（街廓型店舖）
｜樓層｜1F（街廓型店舖）
｜坪數｜總坪數約51.23坪（含夾層，主空間約19坪）
｜租金｜60,000元／月（含稅）
｜管理費｜3,330元／月
｜押金｜2個月
｜車位｜無
｜挑高｜約6米，附夾層設計
📐【坪數與格局適用建議】—
✅ 空間特色
• 雙面臨路、面寬佳，非常適合形象型門市。
• 挑高6米＋夾層設計，可有效分層使用，例如上下分開不同功能區。
🏪 適合業種建議（投資型角度）
1.美甲美睫／美容保養工作室
•客戶需舒適私密環境，可上下分層：接待＋服務空間分開。
•小坪數營運成本可控，形象門面又有加分效果。
2.咖啡輕食／甜點店
•社區型客群重視質感與氣氛，門面曝光＋窗景展示優勢大。
•內部格局可設內用區＋備餐區＋樓上座位或辦公備料空間。
3.文創選物／生活風格雜貨
•利用大面寬展示，吸引周邊文青家庭與年輕媽咪族群。
•夾層可作為倉儲、工作室、辦公室等用途。
4.親子教室／補習班／才藝課程
•社區內孩童人口多，需求穩定。
•雙面臨路曝光佳，有利招收學生；夾層可規劃為教室空間。
5.健身／瑜珈／小型物理治療所
•居民重視健康生活，社區型專業服務接受度高。
•挑高空間適合設計為簡單運動空間。
【租賃條件】
▪️ 押金：2個月
▪️ 成交將收取半個月仲介費
▪️ 看屋免費，歡迎預約賞屋
店面最重要的就是地點 location
好物件不等人，好價錢不是等來的，如果您有喜歡 歡迎下斡旋我們來幫您努力💪
房子看喜歡 交給韋汝來幫您談!
全台都服務 售屋歡迎屋主委託，北部｜三峽｜北大特區 ｜專業｜房產
2寶媽＋哈士奇，複雜的事簡單說，分享日常、房產知識❤️ 歡迎追蹤
誠實才能永續經營 ! 沒有成交前絕不收錢！
🌟小汝專業影片拍攝 替您的房屋留下美好記憶
【google搜尋】:房屋指南針_小汝
有巢氏房屋– 北大特區三峽學勤加盟店
永慶集團四大品牌：
#永慶不動產 #有巢氏房屋 #台慶房屋 #永義房屋 一同服務您
不動產經紀人:林惠美(99)桃縣字第001134號
不動產營業員:陳韋汝(113)登字第467064號
歡迎預約賞屋/店面，找小汝買房/租屋 不讓您破防😮！ 💪✨
現在有兩間空店面 可同時帶看~歡迎一起看
📍【北大特區｜角間雙面臨路店面出租】
【物件資訊】
｜地點｜新北市樹林區學成路（街廓型店舖）
｜樓層｜1F（街廓型店舖）
｜坪數｜總坪數約51.23坪（含夾層，主空間約19坪）
｜租金｜60,000元／月（含稅）
｜管理費｜3,330元／月
｜押金｜2個月
｜車位｜無
｜挑高｜約6米，附夾層設計
📐【坪數與格局適用建議】—
✅ 空間特色
• 雙面臨路、面寬佳，非常適合形象型門市。
• 挑高6米＋夾層設計，可有效分層使用，例如上下分開不同功能區。
🏪 適合業種建議（投資型角度）
1.美甲美睫／美容保養工作室
•客戶需舒適私密環境，可上下分層：接待＋服務空間分開。
•小坪數營運成本可控，形象門面又有加分效果。
2.咖啡輕食／甜點店
•社區型客群重視質感與氣氛，門面曝光＋窗景展示優勢大。
•內部格局可設內用區＋備餐區＋樓上座位或辦公備料空間。
3.文創選物／生活風格雜貨
•利用大面寬展示，吸引周邊文青家庭與年輕媽咪族群。
•夾層可作為倉儲、工作室、辦公室等用途。
4.親子教室／補習班／才藝課程
•社區內孩童人口多，需求穩定。
•雙面臨路曝光佳，有利招收學生；夾層可規劃為教室空間。
5.健身／瑜珈／小型物理治療所
•居民重視健康生活，社區型專業服務接受度高。
•挑高空間適合設計為簡單運動空間。
【租賃條件】
▪️ 押金：2個月
▪️ 成交將收取半個月仲介費
▪️ 看屋免費，歡迎預約賞屋
店面最重要的就是地點 location
好物件不等人，好價錢不是等來的，如果您有喜歡 歡迎下斡旋我們來幫您努力💪
房子看喜歡 交給韋汝來幫您談!
全台都服務 售屋歡迎屋主委託，北部｜三峽｜北大特區 ｜專業｜房產
2寶媽＋哈士奇，複雜的事簡單說，分享日常、房產知識❤️ 歡迎追蹤
誠實才能永續經營 ! 沒有成交前絕不收錢！
🌟小汝專業影片拍攝 替您的房屋留下美好記憶
【google搜尋】:房屋指南針_小汝
有巢氏房屋– 北大特區三峽學勤加盟店
永慶集團四大品牌：
#永慶不動產 #有巢氏房屋 #台慶房屋 #永義房屋 一同服務您
不動產經紀人:林惠美(99)桃縣字第001134號
不動產營業員:陳韋汝(113)登字第467064號
交通
購物
醫療
銀行
學校