🍎北市南港｜指標🅐級廠辦稀有釋出🍎

🌟【遠雄建設打造｜南港企業總部首選】🌟

🔸權狀108.89坪 / 主建物56.1坪🔸
🔹公設38.68坪 / 車位14.11坪🔹

💡共 5 戶(不同坪數)，亦可整合5戶承租
💡合併承租總室內使用坪數約 287.66 坪

⚠️土地使用分區為：第三種工業區
法定用途為:(C-1)第53組:公害輕微之工業:C1工廠

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🏗️建築規格亮點：
1F ─ 挑高 8.5 米大廳氣派迎賓＋卸貨區（可容納 40 呎貨櫃）
B1~B3 ─ 規劃完善訪客停車場 & 專屬卸貨平台
2~14F ─ 配置廠辦空間，彈性規劃、生產與行政兼具
動線分流 ─ 4 部客梯＋2 部貨梯，區分人流與物流動線，提升效率與安全性

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📍地理位置優勢｜產業黃金三角核心區
基地鄰近南港向陽路 / 南港路二段附近
大型企業選擇進駐南港設立企業總部，
位居南港區、信義計畫區、內湖科學園區交會地帶，
形成產業聚落規模經濟效益。

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🚇便捷交通｜連接國內外市場無縫接軌
✅捷運｜南港站 & 昆陽站
✅高鐵 / 台鐵 / 國道客運｜南港轉運站
✅高速公路｜國道 1 號 & 國道 3 號
✅機場｜快速抵達松山機場，連結國際市場

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中信房屋 新莊中央加盟店
中央友聯不動產仲介經紀有限公司
經紀人 (97)北縣字第001724號 郭明祥 簽章
營業員 (113)登字第462815號 張淨暄