台北車站沅陵街1+2層店面，鄰近|重慶南路|衡陽路|博愛路

重要：屋主自租

🔥 台北車站沅陵街【稀有1+2層金店面】黃金釋出，絕佳地段，品牌進駐首選！🔥
📍 地點無可取代，人潮錢潮匯聚座落於繁華熱鬧的沅陵街，步行至【捷運西門站僅約3-5分鐘】，交通網絡極度便捷。正處【西門町觀光熱點】與【中正區商業行政核心】的黃金交會處，每日匯聚龐大的觀光客、周邊上班族、補習學生三大消費族群。鄰近大型百貨公司、辦公大樓、知名補習街，Google Maps熱力圖認證的高密度人流熱區，確保您的店面全天候擁有穩定且強勁的來客基礎！

🏠 物件格局優越，規劃彈性極高本案為難得釋出的【稀有1+2層金店面】，總使用面積達40坪，擁有【約4.5米氣派面寬】，格局方正、標準樓高，極利於品牌形象塑造、室內裝潢與動線規劃。


1樓 (約20坪)： 黃金門面，適合規劃為品牌形象展示、商品快取區、外帶點餐櫃檯。
2樓 (約20坪)： 空間寬敞方正，可規劃為主要商品銷售區、內用座席區 (單層可容納約50-57席)、主題體驗區或服務專區。

🎯 推薦業種多元，連鎖藥妝/藥局品牌絕佳首選！




【⭐️ 首選推薦：連鎖藥妝/藥局品牌 】此地點的客層結構與人潮流量，完美契合藥妝零售的市場需求！建議：1樓主力商品陳列與結帳；2樓規劃為生活保健用品、醫美保養專區、藥師/皮膚諮詢區。是品牌搶攻西門商圈高消費力客群的黃金戰略據點！




【咖啡品牌 】可充分利用1樓外帶優勢，結合2樓大面積內用座席區，滿足上班族午餐、觀光客下午茶及學生聚餐需求。




【連鎖便利商店】整棟空間利於多元商品展示與充足備貨倉儲，滿足商圈全時段、多樣化的購物需求。




【電信品牌/3C產品門市】地點具備高能見度與密集人流，符合品牌形象店或重點銷售門市的拓點條件。




【補習班/語言教室/成人教育中心】可運用1+2樓可規劃單間標準教室。


✨ 稀有釋出，潛力無限 ✨本案為西門町商圈內極為難得的【稀有1+2層金店面】出租機會，分層使用彈性極大，可完全依照您的品牌營運需求量身打造。絕佳的地理位置、穩定的人潮基礎，加上寬敞方正的格局，是您拓展事業版圖、提升品牌能見度的不二選擇！