【忠孝東路×延吉街核心地段｜精華黃金店面釋出!!!!】

【忠孝東路×延吉街核心地段｜黃金店面釋出】

臨路一樓＋大坪數地下空間，全方位商業用途首選

本物件位於台北市最具指標性的商圈——東區延吉街，緊鄰忠孝東路，區域商業機能成熟、人流穩定且消費力強，為眾多品牌企業首選據點。此一樓＋地下室之複合式店面，具備高可視性與高實用性，極具發展潛力。

｜物件條件｜

 • 一樓臨街店面｜面積約5坪，適合作為品牌門面，提供極高曝光率

 • 地下使用空間｜面積約27坪，格局方正，通風良好，適合多元營運模式

 • 進出動線清晰，具備獨立出入口，利於人員管理與空間分區

｜地段優勢｜

 • 座落於延吉街熱區，步行即達捷運忠孝敦化站與國父紀念館站

 • 鄰近百貨商場、辦公大樓與大量餐飲品牌，日夜皆有穩定人潮

 • 位於東區商圈核心，極具地段辨識度與品牌加值效益

｜彈性租賃條件｜

店面與地下室目前為可自由規劃空間，需重新裝潢。為協助租客打造理想營運場域，房東願意彈性協商裝潢期租金條件，可提供較長免租期或裝潢緩衝期，減輕初期投資壓力、協助品牌穩健落地、順利開展營運。

｜適合用途｜

 • 健身工作室 / 瑜伽教室 / 韻律課程空間 / 美容中心 / 美容SPA
 • 寵物旅館 / 寵物美容中心

 • 美學空間 / 攝影棚 / 創意產業工作坊

 • 教育訓練 / 咨詢服務據點 等多元用途皆宜

優質地段，彈性條件，稀有釋出。

歡迎品牌洽詢與實地參觀，共同打造東區下一個指標性據點。