🌟永和竹林路學區金店面出租｜人潮錢潮匯聚地段🌟亞欣

📍 新北市永和區竹林路｜近學區、商圈核心地段

💰租金：6.88萬元/月
📐建坪：39.35坪
🏢類型：店面 1-3樓  (單獨承租一樓請洽談)
🚇交通：鄰近捷運站，交通便利

✨【物件特色】✨
🏫 學區金店面｜位於學區核心，穩定人流，適合各類型商業經營
🚪 臨路店面｜門面寬敞，廣告效益佳，提升品牌能見度
📐 格局方正｜空間利用率高，適合多種業態規劃
🚪 獨立出入口｜客戶進出便利，經營動線流暢

🌟【生活機能佳】🌟
🏫 近網溪國小、永和國中、福和國中｜完整學區圍繞，學生族群穩定
🛍️ 近勵行市場｜採買方便，傳統商圈熱鬧實用
🌳 近河濱公園｜自然綠地環繞，適合親子、騎乘與休憩
🚇 頂溪生活圈｜近捷運站、人潮集中，交通便利
🍜 商圈林立｜餐飲、超商、商店集中，生活機能強
🚌 多線公車行經｜交通方便，客戶到訪零阻礙

🏢【現場賞屋】
歡迎親臨體驗，感受店面的價值與空間潛力
📞 賞屋專線：0981-336-758（亞欣）
📱 LINE ID：joan0981336758（或電話搜尋即可）

💖【亞欣的承諾】💖
一輩子的事，交給亞欣，您可以放心！
🎀 細心｜耐心｜同理心
🎀 嚴謹列管物件，確保交易安全
🎀 住商不動產 永和仁愛加盟店（都營團隊）在地深耕30年
🎀 提供：現況評估｜產權調查｜法務資源｜稅務試算

💌【亞欣真心話】💌
👩‍💼 給租客：只要您喜歡，租金我來幫您談～
👨‍💼 給房東：一輩子的心血，放心交給亞欣，找到最適合的新租客！

📌【貼心提醒】
・本物件登載之資料若與實際狀況有所差異時，仍以地政機關核發之謄本為準
　本公司備有完整不動產說明書以供查核，歡迎洽本公司詳閱。
・格局圖可能為依一定比例縮小之概繪圖，若與房屋現況有些差距，以房屋現況為主。
・本物件圖片可能包含有周圍環境介紹，並非代表租賃物件本身，僅單純提供參考用途。
・若有標明步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自實地估算，仍需以實際路況為準。

👩‍💼住商不動產 永和仁愛加盟店｜愛興不動產仲介經紀有限公司
📜經紀人：張淑珍（103）新北經字第002928號
📜營業員：邱亞欣（113）登字第478062號