【鶯歌區八德路｜乙種工業用地｜獨棟廠房招租】
969元/坪/月押金二個月
坪
乙種工業區
使用分區基礎資訊
現況廠房
型態廠辦
結構鋼筋混凝土
權狀坪數825.6坪
產權登記已辦理
最短租期一年
登記可工廠,公司登記
隔間可隔間
客梯/貨梯1部/1部
廠房介紹
🏭 825坪大空間｜392坪土地｜1-4樓合法｜5樓增建
📍 優越地理位置
📍 優越地理位置
- 位於新北市鶯歌區八德路，近 國道3號鶯歌交流道，10分鐘直達桃園、大溪、土城。
- 周邊產業聚落完整，鄰近 鶯歌陶瓷工業區、龜山工業區，物流、製造業進駐首選。
- 生活機能便利，5分鐘車程可達 鶯歌火車站、全聯、傳統市場。
- 🏢 廠房規格與優勢
- 權狀面積：825坪（1-4樓合法登記，5樓增建可使用）
- 土地面積：392坪，乙種工業用地，適合 製造、倉儲、物流、科技廠辦 等用途。
- 獨棟設計，無共用戶糾紛，企業總部、大型生產線最佳選擇。
1樓：挑高5米，適合重型設備、倉儲、物流。 - 2-4樓：標準廠房，可作生產線、辦公室或研發空間。
- 5樓增建：適合員工宿舍、會議室或展示中心（需自行確認法規適用性）。大型貨車進出便利，臨路寬敞，卸貨區充足。
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