近台灣大道仁愛醫院/第二市場/柳川水岸廊道-十五米路店住

屋主自租,免仲介費

「可用300億元中央擴大租金補貼專案計畫」

租屋補助（租金補貼2.0）

租期：至少2年

押金：2個月

租金：3.6萬/月

營業用（稅外加）

需公證（費用各半）

使用分區：第二種商業區

1-4樓透天，使用坪：約80坪
（2樓、3樓、4樓住家可獨立進出）

門前騎樓方便停車

各樓層坪數：

1樓+騎樓：約19坪

2樓：約20.4坪

3樓：約20.4坪

4樓：約20.4坪

格局配置:

4房/4廳/3衛/1廚房

1樓-1營業廳/1衛/1廚房

2樓-2房/1廳/1衛

3樓-2房/1廳/1衛

4樓-1廳/曬衣場

店住合一，可登記公司行號，文武皆適宜，適文創、辦公（工作室）、事務所、美容業、藥局、手搖飲、彩卷行..等

標地前後臨路，二、三樓可當住家使用，不需經過一樓店面，可獨立進出好便利，外牆拉皮翻新，美觀好心情

近台灣大道仁愛醫院、三民路台中醫院，中華夜市、日日新影城、第二市場、台中火車新站、台中教育大學、國立美術館，步行至柳川水岸廊道只要一分鍾，年節燈會所在地，多站公車站牌、BRT近在咫尺

人潮=錢潮
知名飯店（墨鐵會館）、商辦（第一銀行）、社區大樓（鼎泰風華）…鄰立，門庭若市、生意興隆

捷運-未來藍線捷運B18第二市場站走路就到，B19台中車站站，已規畫至附近，未來潛力無限

台中市積極推動舊市區活化,斥資600億元推動「台中大車站計畫」,其中位於台中火車站西北側的大台中轉運中心,預計2026年上半年完工啟用,鄰近的中區與東區將成為主要受惠區域，舊城區可望重現繁榮

「台中大車站計畫」整合台中新火車站北側的台鐵用地、舊建國市場、國防部南京新村等，變更為車站專用區，規劃車站主體、轉運站等設施

其中位於台中車站西北隅的大台中轉運中心，不僅整合銜接捷運藍線、台中火車站、機場捷運線、台中轉運站，也規劃立體連通平台及空橋，分流人潮至綠川、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區，並延伸至台糖生態園區。

洽廖先生0955-117646

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