※專任※㊣文心路◆百業大發1-2樓金店|租售可
押金二個月
坪
商業街店面
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屋況介紹
文心路四段 · 捷運黃金雙層店面 租！售！
地段與人潮位於台中北屯區文心路四段，正臨 80米超寬大馬路，視野與交通便利性一流。
步行約3分鐘到 捷運四維國小站 (G5)，交通網絡發達，吸引穩定人潮。
鄰近 興安、昌平、東山三大商圈，商業氛圍濃厚，潛在消費者眾多。
周邊資源豐富，步行圈內有 四維國小（177公尺）與 北屯兒童公園（276公尺）。
建物與格局建物面積：38.62坪
主建物：24.46坪
附屬建物：1.59坪
公共設施：12.57坪
樓層規劃：1+2樓設計，兼顧店面經營與居住需求，實現店住合一。
面寬：4米，面臨80米大馬路，店面能見度高。
配套設施與管理車位：私有坡道平面車位，停車便利，提升物件吸引力。
管理費：每月2000元，提供 24小時專業物業管理，安心又高效。
周邊優勢與潛力位於成熟住宅區，穩定的居住與消費人口基礎。
適合多元產業經營：品牌門市、特色餐飲、零售、服務業皆可。
屋況佳，22年物齡，可直接使用或作為投資物件收租。
高增值潛力，地段稀有，未來發展空間巨大。
投資與經營亮點低租金壓力，高潛在回報，無需大幅翻修即可啟用。
適合收租或自用，穩定收益與房產增值並行。
行動呼籲立即預約參觀，親身感受北屯文心路四段黃金地段的商業與生活價值！
機會稍縱即逝，搶占先機，成就您的投資與經營夢想！
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