▎ Start a Coffice！ 「整棟餐飲店面」

來開間咖啡店吧！

昔日市區內的人氣餐飲空間，沉寂多時之後現在釋出！
想開一間有格調的餐飲咖啡店嗎？

曾經，屋主與創業夥伴們在這座原為報關行的巷弄復古建築，實現開設咖啡店及工作室的夢想--->除了過去許多的網路雜誌媒體報導外，其建物內外基礎設施完善、設計風格無可挑剃、人潮交通位置極佳，可餐飲營業可住辦，空間利用彈性高。稍作整理即能進駐，省去開辦大筆裝修、設備及規劃費用。

還在找尋心目中的店面？歡迎私訊預約看屋！

▎新興區 / 美麗島捷運旁 / 195m2

Kaohsiung MRT R10 “美麗島站” 步行5分鐘，位於美麗島及六合商圈旁四層透天的和洋餐飲店面暨開放空間出租。

▎1F 內外場及戶外座位區

原為咖啡店之外場櫃檯區、內場廚房工作區及戶外座位區。入口大門獨立進出，整體動線以右側樓梯間連接各層；而一樓建築外觀由龜綠色磁磚門面搭配空心磚牆，整體散發濃濃英倫工業風，讓路過行人忍不住多看一眼！另有2坪地下室可供儲藏使用。

▎2F 座位區

原為咖啡店之主要用餐區。空間透過大面積開口的窗戶搭配各式玻璃，塑造每個時間點不同的光影感受；而水泥、空心磚梯間以及Ｈ型鋼的粗獷，加上米白瓷磚和老件家具所組成的復古氛圍，最適合來杯香醇咖啡！此外，側邊還有可植栽綠化的露台喔！

▎3F 開放空間

原為設計工作室之辦公空間。與二樓同樣有明亮採光，加上實木百葉，整體風格簡單溫潤；另有簡易流理台和廁所可供使用。

▎4F 開放空間

原為架高木地板的和式套房。內有完整乾濕分離衛浴、簡易流理台及可看夕陽的大露台，簡單佈置就能創造出明亮通風、舒適宜人的居住環境！

▎位置：美麗島捷運站二號出口

▎類型：50年透天厝 / 四層

▎轉讓金：NTD 350,000元(依現況交屋)

▎押金：3個月

▎水電：台電台水計費

▎租期：五年一期

▎格局：1F- 開放空間/ 廚房工作區、戶外座位

               2F-開放空間/ 餐廳座位區、廁所

               3F-開放空間/ 工作室、廁所

               4F-開放空間/ 套房、大露台、獨立衛浴

▎設備：可運作與否均以現場為主

※ 自租，仲介朋友勿擾

※ 空間不夠？另有隔壁一樓18坪店面可承租(租金另計)

※ 英國著名旅遊生活網站We heart 

   https://www.we-heart.com/2015/08/04/shiba-cafe-kaohsiung-city

※ 100室內設計

   https://www.100.com.tw/works/2022?source_from=company_detail

※ 中時新聞介紹

   https://www.youtube.com/watch?v=WVXpgKYqKnI